ซื้อคอนโด ซ.เกษมสันต์ 3 ไว้ในสัญญาระบุว่า “ผู้จะซื้อทราบและเข้าใจดีแล้วในขณะทำสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดว่าที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งโครงการโฉนดที่ดินเลขที่.....และ....... อยู่ในแนวพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืนเพื่อก่อสร้างเป็นทางพิเศษสายแจ้งวัฒนะ-บางโคล่ โดยผู้จะขายได้ทำการกันเนื้อที่ดินที่คาดว่าจะเป็นแนวก่อสร้างทางตามข้อมูลที่สอบถามจากการทางพิเศาแห่งประเทศไทยออกจากที่ดินของโครงการแล้ว ขณะนี้ผู้จะขายอยู่ในระหว่างเตรียมการยื่นขอรังวัดแบ่งแยกที่ดินในส่วนดังกล่าวเนื้อที่ดินประมาณ 57 ตรว. ออกจากโฉนดที่ดิน อย่างไรก็ตามในอนาคต แนวการก่อสร้างทางพิเศษดังกล่าวอาจมีการเปลี่ยนแปลงอันอาจมีผลกระทบต่อที่ดินและอาคารชุด ซึ่งผู้จะซื้อเข้าใจและยอมรับความเสี่ยงดังกล่าวแล้ว”   แต่ในพระราชกฤษฎีกาเรื่องเวนคืนที่ดินเพื่อสร้างถนนรวมและกระจายการจราจร (ซีดีโรด) สายทางด่วนแจ้งวัฒนะ-บางโคล่นี้ ให้ใช้บังคับได้มีกำหนดสี่ปี (ตั้งแต่ 1 ม.ค.2547) เมื่อครบแล้วจะมีผลอะไรต่อไปมั๊ย  จะออกมาใหม่แล้วทำเหมือนสุวรรณภูมิได้มั๊ย ทางด่วนสายแจ้งวัฒนะ-บางโคล่ (ผ่านชุมชนบ้านครัว) มีโอกาสจะกลับมาอีกหรือเปล่าคะ  เพราะเรื่องนี้เงียบไปนานมากแล้ว

ขอบคุณค่ะ

โดยปกติเมื่อออกพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินแล้ว ถ้ายังเวนคืนไม่แล้วเสร็จภายในกำหนดเวลา เขาก็จะออกพระราชกฤษฎีกาใหม่เพื่อต่ออายุออกไป  คอนโดมีออกเต็มเมือง แล้วจะไปซื้อที่มีปัญหาทำไม