สวัสดีค่ะ

ดิฉันขอเรียนถามว่าการนับอายุความครอบครองปรปักษ์ต้องนับตั้งแต่เวลาที่ที่ดินนั้นเป็นของคนอื่น  ดังนี้

1.  คุณแม่กำลังจะเป็นจำเลยถูกฟ้องครอบครองปรปักษ์  ถ้าคุณแม่รีบโอนที่ดินเป็นของคุณลูก  ก่อนจะมีการฟ้อง  การนับอายุความจะเข้าข่ายข้างต้นไหมคะ

ถ้าเป็นการซื้อขายโดยสุจริต ก็ยกอายุความขึ้นต่อสู้คนที่ได้มาโดยสุจริตไม่ได้ ทางที่ดีควรโอนขายให้คนอื่นไปเสีย