เรียนท่านอาจารย์ มีชัย ที่เคารพ กระผมมีคำถามเกี่ยวกับเรื่องที่ดินครับคือว่า

ผมมีที่ดินอยู่1ไร่ซึ่งในที่ดินนั้นกระผมได้รับมรดกจากแม่มาเป็นเวลากว่า30ปีแล้วและทุกๆปีจะไปตัดต้นกล้วยและผลขนุนที่มีมาแต่เดิมกลับมาที่บ้าน และเมื่อ 5 มิ.ย.50 ได้ไปตัดตามเดิม กระทั่งเมื่อวันที่18 มิ.ย.50 ได้มีเจ้าหน้าที่ตำรวจมาแจ้งให้ทราบว่านาย ก.แจ้งความดำเนินคดีกับ ข้าฯ ในข้อหาทำให้เสียทรัพย์ ลักทรัพย์ของผู้มีอาชีพกสิกรรม โดยใช้ยานพาหนะในการพาทรัพย์นั้นหลบหนี โดย นาย ก. อ้าง ว่าได้ซื้อที่ดินผืน ไว้กับพ่อของข้าฯแล้วทำการปลูกกล้วยมากว่า 30 ปีแล้ว และการซื้อขายนั้นข้าฯ เจ้าไม่รู้เรื่องใดๆเลย และนาย ก. ก็ไม่มีเอกสารการซื้อขายแต่อย่างใด ในโฉนดใบนั้นยังเป็นชื่อข้าฯ อยู่ตลอด เลยอยากจะถามอาจารย์ว่า

1.ข้อหาที่ข้าฯโดนกล่าวหามีความผิดหรือไม่แต่อย่างใด

2.สมมุติว่ากล้วยที่ปลูกนั้น นาย ก. มาปลูกกล้วยโดยที่ข้าฯ ไม่รู้ แล้วข้าฯ ไปตัดเอามา จะมีความผิดหรือไม่ ซึ่งกล้วยนั้นอยู่ในที่ของ ข้าฯ โดยที่ข้าฯ

หมยาเหตุ- โฉนดใบนั้น ข้าฯ มีเอกสารรับรองว่าเป็นกรรมสิทธิ์ของข้าฯ โดยถูกต้อง

ขอบคุณอาจารย์มากครับ

เรียน คุณอานนท์

แม้ที่ดินนั้นจะเป็นของคุณตามโฉนด แต่การที่คุณปล่อยปละละเลยโดยไม่ได้ไปดูแล เพียงไปตัดผลไม้ปีละครึ่งโดยไม่ปรากฏว่าคุณเป็นคนปลูกไว้ โดยคุณก็ไม่สนใจว่าใครจะเข้าไปปลูก  คุณอาจอยู่ในฐานะที่เสียที่ดินนั้นไปโดยการครอบครองปรปักษ์แล้วก็ได้   แต่ถ้าคุณไม่รู้จริง ๆ ว่าคนอื่นเข้าไปปลูกไว้ ความผิดที่เขาแจ้งความอาจจะรอดตัวได้  แต่ทางที่ดีควรไปตรวจสอบว่าที่ดินนั้นยังเป็นของคุณอยู่หรือไม่