รบกวนเรียนถาม คุณมีชัยค่ะ

ปู่มีที่ดิน 5 ไร่  ได้นำไปจำนองกับธนาคาร 5 ล้าน ต่อมาปู่ต้องการที่จะโอนแบ่งที่ให้พ่อ 1 ไร่ 

1. พ่อต้องเป็นหนี้ร่วม ในจำนวนหนี้เต็ม  5 ล้านใช่หรือเปล่าคะ

2. หากพ่อต้องการไถ่ถอนจำนอง 1 ไร่  จากธนาคารถ้าธนาคารยอม เค้าจะคิดค่าไถ่ถอนแค่ 1 ไร่หรือเปล่าคะ

3. คุณมีชัยช่วยแนะนำหน่อยได้ไหมคะ ว่าพอหนูจะเอาที่ดินที่ปู่จะโอนให้ดีไหมคะ จะเสี่ยงไหมคะ 

4. ถ้าปู่โอนมาให้แล้ว นาน ๆ ไปที่ทั้งหมดถูกยึด ถึงตอนนั้นเราสามารถขอไถ่ถอนเฉพาะส่วนที่เป็นของชื่อของพ่อได้ไหมคะ

ของพระคุณอย่างสูงค่ะ