ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    023235 เวนคืนที่ดินผู้เดือดร้อน27 สิงหาคม 2550

    คำถาม
    เวนคืนที่ดิน
    ได้รับจดหมายจากกรมทางหลวงชนบทว่าจะเวนคืนที่ดินที่ถือครองอยู่ ตั้งแต่ช่วงเดือนมิถุนายนปี 49 ณ.วันนี้ยังไม่ได้รับเงินชดเชยและก็ไม่กล้าจะเข้าไปทำประโยชน์อะไรในที่ดินดังกล่าว เนื่องจากมีการสำรวจและเก็บข้อมูลไปหมดแล้ว เคยโทรไปถามที่กรมทางหลวงชนบทได้รับคำตอบว่า งบปี 51 นี้ก็ยังไม่ได้รับงบประมาณ แต่ก็ตอบว่าเจ้าของที่ดินก็ยังใช้ประโยชน์ในที่ดินดังกล่าวได้ แต่ถ้าไปปลูกสร้างอะไร หรือปลูกต้นไม้อะไรเพิ่มเติม จะไม่ได้รับค่าชดเชยเพิ่มเนื่องจากได้สำรวจสภาพที่ดินและสิ่งก่อสร้างเอาไว้หมดแล้ว แต่ถ้าคิดตามความเป็นจริงถ้าเราต้องทำมาหากิน ลงทุนปลูกไม้ยืนต้น,ปลูกสร้างโรงงาน ในเวลานี้ เพื่อจะได้ทำประโยชน์บนที่ดินดังกล่าวเพื่อทำธุรกิจ ก็ทำไม่ได้บางคนบ้านโดนทั้งหลังก็ต้องขยับขยายหาที่อยู่ใหม่ ก็ไปมัดจำที่อยู่ใหม่เอาไว้หวังว่าเมื่อได้เงินชดเชยมา ก็จะเอาไปจ่ายคนที่ขายให้ ตอนนี้ใกล้จะครบสัญญาต้องจ่ายเงินส่วนที่เหลือแล้ว ค่าชดเชยก็ยังไม่ได้สุดท้ายคงต้องโดนริบเงินมัดจำ  เลยอยากถามว่า ตามรัฐธรรมนูญฉบับปี 50 ที่ประกาศใช้ไปเมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา ตามมาตรา ๔๒ การเวนคืนอสังหาริมทรัพย์จะกระทำมิได้ เว้นแต่โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย เฉพาะกิจการของรัฐเพื่อการอันเป็นสาธารณูปโภค การอันจำเป็นในการป้องกันประเทศ การได้มาซึ่งทรัพยากรธรรมชาติ การผังเมือง การส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การพัฒนาการเกษตรหรือการอุตสาหกรรม การปฏิรูปที่ดิน การอนุรักษ์โบราณสถานและแหล่งทางประวัติศาสตร์ หรือเพื่อประโยชน์สาธารณะอย่างอื่น และต้องชดใช้ค่าทดแทนที่เป็นธรรมภายในเวลาอันควรแก่เจ้าของตลอดจนผู้ทรงสิทธิบรรดาที่ได้รับความเสียหายจากการเวนคืนนั้น ทั้งนี้ ตามที่กฎหมายบัญญัติ
    การกำหนดค่าทดแทนตามวรรคหนึ่งต้องกำหนดให้อย่างเป็นธรรมโดยคำนึงถึงราคาที่ซื้อขายกันตามปกติในท้องตลาด การได้มา สภาพและที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ ความเสียหายของผู้ถูกเวนคืน และประโยชน์ที่รัฐและผู้ถูกเวนคืนได้รับจากการใช้สอยอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืน

    กฎหมายเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ต้องระบุวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืนและกำหนดระยะเวลาการเข้าใช้อสังหาริมทรัพย์ไว้ให้ชัดแจ้ง ถ้ามิได้ใช้เพื่อการนั้นภายในระยะเวลาที่กำหนดดังกล่าว ต้องคืนให้เจ้าของเดิมหรือทายาท
    การคืนอสังหาริมทรัพย์ให้เจ้าของเดิมหรือทายาทตามวรรคสาม และการเรียกคืนค่าทดแทนที่ชดใช้ไป ให้เป็นไปตามที่กฎหมายบัญญัติ

    อยากทราบว่ารัฐธรรมนูญ ปี 50นี้มีผลย้อนหลังหรือไม่ จากมาตรา42 ดังกล่าวจะมีผลดีกับผมบ้างไหมและสามารถฟ้องร้องกรมทางหลวงชนบทได้หรือไม่  เพราะจดหมายได้รับตอนนั้น ยังเป็นรัฐธรรมนูญฉบับปี 40 อยู่และก็อยากทราบด้วยว่า ฉบับปี 40 ว่าด้วยเรื่องของการเวนคืนเอาไว้อย่างไร ขอบคุณท่านอาจารย์ครับ
    คำตอบ

     ควรต้องกลับไปอ่านหนังสือที่กรมทางหลวงมีมา ว่าเขาบอกว่าอย่างไร  ถ้าบอกว่าจะเวนคืน ก็คงเป็นเพียงความตั้งใจ แต่ยังไม่ได้ดำเนินการ  แต่ถ้ามีการตราพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืนแล้ว ผลก็จะเกิดขึ้น และหากเราจะสร้างต่อเติมอะไรก็จะไม่ได้รับค่าชดเชย   สำหรับบทบัญญัติของรัฐธรรมนูญนั้น รัฐธรรมนูญทุกฉบับมีข้อความทำนองเดียวกัน ดังนั้นแม้จะทำก่อนรัฐธรรมนูญฉบับปัจจุบันใช้บังคับ สิทธิก็มีอยู่ไม่ยิ่งหย่อนกว่ากันนัก

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 สิงหาคม 2550