ผมได้มอบโฉนดที่ดินตัวจริงให้กับญาติและได้มอบอำนาจให้ไปดำเนินการทุบหรือรือถอนอาคารที่สร้างผิดแบบโดยไม่ได้กรอกข้อความในหนังสือมอบอำนาจโดยญาติผู้นี้ได้ขอร้องว่าขอทำหนังสือมอบอำนาจเป็นฟอร์มของกรมที่ดิน

เมื่อผมได้ให้หลักฐานกับญาติไปไปประมาณ 2 เดือน ทางญาติผมได้นำโฉนดและหนังสือมอบอำนาจของผมไปโอนเป็นของตนเอง และ นำไปจำนองกับบุคคลอื่นภายในวันเดียวกัน 

ได้มีทนายผู้กรอกข้อความในหนังสือมอบอำนาจได้โทรมาแจ้งกับผมว่าญาติผมได้นำโฉนดผมไปโอนเป็นของตนเองและนำไปจำนอง

ผมจึงเรียนสอบถามว่าผมสามารถดำเนินการฟ้องร้องกับญาติผมได้หรือไม่

ทั้งคดีแพ่งและคดีอาญา  และผมเป็นห่วงที่สุดคือผู้รับจำนอง ผมต้องนำเงินไปชดใช้กับผู้รับจำนองหรือไม่ ( แต่ผู้รับจำนองไม่น่ารับจำนองเพราะผู้รับจำนองทราบดีว่าที่ดินขณะนั้นยังไม่เป็นของญาติผมและขณะที่รอหนังสือมอบอำนาจที่ทนายความผู้ที่แจ้งให้ผมทราบนั้นก็มากรอกต่อหน้า และอ่านกันต่อหน้า น่าจะสงสับบ้าง ยังรับจำนอง  ( ทนายผู้ที่กรอกข้อความในใบมอบอำนาจจะมาเป็นพยานให้กับผมและยังมีผู้รู้เห็น(พยาน)อีก 2 ท่าน จะมาเป็นพยานให้ผมอีกครับเพราะผมไม่มีเจตนาจะโกงใคร เขาเห็นสงสารจึงช่วยเหลือครับ

แต่ทางตำรวจผู้รับแจ้งความคดีปลอมแปลงเอกสาร  ได้บอกกับผมว่าผมต้องนำเงินไปจ่าย(ชำระ)กับผู้รับจำนองก่อน และให้รอกรมพิสูจน์หลักฐานจากกองพิสูจน์หลักฐาน ว่าลายมือเป็นของผมและทนายผู้นั้นจริง

ผมจึงเรียนสอบถามข้อกฎหมายจากท่านว่ากฎหมายระบุให้เป็นอย่างนั้นหรือไม่ครับ  และผมจะปฎิบัติอย่างไรครับ ผมเป็นผู้ประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงใช่หรือไม่ในความเห็นของศาลครับ (ต้องรับสภาพเช่นนั้นใช่หรือไม่ครับ) ไม่ทราบข้อกฎหมายจริงๆครับ

หากตอบจักขอบพระคุณท่านมากขอให้ท่านมีสุขภาพแข็งแรง จากผู้ไม่รู้ครับ

เป็นความประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงของคุณที่ลงชื่อในใบมอบอำนาจโดยไม่เติมข้อความ  ดังนั้นคุณจึงต้องถูกผูกพันกับสัญญาจำนองนั้น โดยนำเงินไปชำระเขา  ส่วนที่จะฟ้องเรียกเงินคืนจากญาตินั้นก็ทำได้ ส่วนจะฟ้องเป็นคดีอาญาในฐานปลอมแปลงเอกสารนั้น ก็ฟ้องได้ แต่ต้องระวังที่ว่าทนายความนั้นจะมาเป็นพยานให้คุณน่ะ ถึงเวลาไม่น่าเชื่อว่าเขาจะมาเป็นพยานให้ เพราะถ้าเขาเป็นคนกรอกข้อความจริง เขาก็เสี่ยงต่อความผิดด้วย