เรียนอาจารย์ที่เคารพ

ดิฉันมีปัญหากับพี่สาวเรื่องที่อยู่ค่ะ  ดิฉันได้ผ่อนแฟลตกับบ้านเอื้ออาทร  ตอนนี้ผ่อนได้ 2 ปีกว่าแล้ว แต่ดิฉันไม่ได้เข้าไปอยู่เลย  พีสาวก็อาศัยอยู่มาตลอดตั้งแต่สร้างเร็จ  ก็ประมาณ 2 ปี  แต่ตอนนี้ดิฉันกับลูกและสามี ต้องการเข้าไปอยู่เอง  แต่ปัญหาคือพี่สาวไม่ยอมย้ายออกเรียกค่ารื้อถอนด้วย ให้เวลาเขามา ประมาณ 6-7 เดือนแล้ว ตอนที่พี่สาวอาศัยอยู่ก็ไม่เคยช่วยค่าผ่อนเลย  ถ้าจะให้ค่ารื้อถอนก็คงไม่มีเพราะ ดิฉันออกจากงานแล้ว สามีทำงานคนเดียว  ขอสอบถามดังนี้ค่ะ

1. ดิฉันจะทำอย่างไรค่ะถ้าจะให้พี่สาวออก

2.  แล้วถ้าไม่ให้ค่ารื้อถอนกับพี่สาว พี่สาวจะเรียกร้องได้หรือเปล่าค่ะ

ขอบพระคุณคะสำหรับคำตอบ

เรียน คุณยา

1. มีหนังสือลงทะเบียนตอบรับแจ้งให้เขาออกไป โดยให้เวลาเขาตามสมควร ถ้าเขาไม่ออกไปก็ต้องฟ้องขับไล่ และเรียกค่าเสียหาย

2. บ้านของคุณจะให้เขารื้อถอนไปได้อย่างไรกัน เมื่อไม่มีการรื้อถอน ก็ไม่ต้องจ่ายค่ารื้อถอน