เรียน ท่านอาจาร์ยมีชัยที่เคารพ

1.ผู้จัดการอาคารชุดไม่เคยทำงบรายรับรายจ่ายให้กับผู้พักอาศัยทราบเลย

2.เมื่อถามถึงเงินค่าส่วนกลางที่เก็บไปว่าฝากไว้ที่ไหนขอดูบัญชีเงิน ผู้จัดการไม่ให้ดูและตอบว่าผมมีสิทธิจะให้ใครดูหรือไม่ให้ใครดูก็ได

3.ถ้าไปแจ้งความควรจะแจ้งความจับผู้จัดการในข้อหาอะไร

4.กรรมการที่มีอยู่ 8 คนได้ทะยอยลาออกตอนนี้เหลือกรรมการ 2 คน กรรมการทั้งที่อยู่และลาออกต้องรับผิดชอบในการกระทำของผู้จัดการหรือไม่

5.ผู้จัดการนำเงินไปจ่ายค่าไฟฟ้าของส่วนกลางเกินวันที่ทางการไฟฟ้ากำหนดไว้ทำให้เสียดอกเบี้ย เคยถามผู้จัดการได้รับคำตอบว่าดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นเขาจ่ายเองไม่เกี่ยวกับคอนโด ผู้จัดการจะมีความผิดหรือไม่

6.ส่วนกลางรับบิลไฟฟ้าของลูกบ้านไปจ่ายแล้วเดือนต่อมาบิลของการไฟฟ้าทุกบิลท่ฝากกับส่วนกลาง ระบุในบิลว่า "ห้ามรับเช็ค" สอบถามไปที่การไฟฟ้า ได้รับคำตอบว่าเช็คเด็งต่อไปต้องจ่ายเป็นเงินสด ถามว่าส่วนกลางต้องรับผิดชอบอะไรหรือไม่

ด้วยความเคารพ

สมพงษ์

ขอแสดงความนับถือ

สมพงษ์

เรียน คุณไมตรี

    ผู้จัดการนิติบุคคลคือลูกจ้างของบรรดาผู้เป็นเจ้าของคอนดี การที่ผู้จัดการแข็งขืนกับเจ้าของคอนโด เพราะเขารู้นิสัยคนไทยที่เป็นเจ้าของคอนโดดีว่า ถึงเวลาที่ประชุมใหญ่ก็ไม่ค่อยมีใครไป เขาจึงได้รับการต่อสัญญา อยู่ร่ำไป การตั้งกรรมการส่วนใหญ่ก็มักจะขึ้นอยู่กับผู้จัดาการนั่นแหละที่จะเป็นคนจัดการ เพราะเจ้าของส่วนใหญ่ไม่ได้ไปประชุม  สำหรับคำถามที่ถามมานั้น ถ้ารู้เสียแล้วว่าผู้จัดการเป็นลูกจ้างของนิติบุคคล ก็คงตอบได้เองว่าเขามีสิทธิเพียงไหน