เรียน คุณมีชัย

เรื่องของผมจากเดิมทีพ่อผมได้ซื้อที่ดินจาก นาย ก. ซื่งเป็นญาติ โดยไม่ได้โอนที่ดินไห้เป็นที่เรียบร้อย และไม่มีสัญญาการซื้อขาย ได้ปลูกบ้านแล้วอยู่มา 25 ปีแล้ว เมื่อนาย ก.ได้เสียชีวิต ได้ทำการรางวัดแบ่งที่ดินให้ลูก ๆ โดยที่ดินในส่วนของผมอยู่ในส่วนของพี่ชายคนโต ขอเรียกว่านาย ข. ซื่งนาย ข.ได้ทำการรางวัดในส่วนของผมแล้วแต่ยังไม่ยอมโอนให้ นาย ข. ได้ขายที่ดินในส่วนของตนจนเกือบหมด เหลือแต่ส่วนของบ้านนาย ข.และส่วนของผม ซื่งบ้านของนาย ข.อยู่ด้านในไม่มีทางออก ผมได้ตามตื้อให้โอนที่ดินให้มาประมาณ 1 ปีแล้วจน นาย ข.ยอมที่จะโอนได้ แต่ ขอทางออก โดยจะบีบเอาที่ดินในส่วนของผมไปประมาณ 20 ตารางวา ไม่ยอมจ่ายค่าเสียหายให้ ผมอยากจะเรียนถามว่าหากมีการฟ้องร้องกัน ผมพอจะสู้ได้ใหมครับ  ครอบครัวผมอยู่ที่นั่นมา 25 ปี หลักฐานด้านเอกสารไม่มี จะมีก็แต่พยานปาก ซึ่งรวมทั่ง แม่ และพี่ น้องของ นาย ข.ซื่งเป็นเจ้าของโฉนดที่ผมอยู่ในขณะนี้ ขอบคุณครับ

เรียน คุณศรชัย

    ถ้าสู้ดี ๆ ก็มีทางชนะ แต่เมื่อชนะแล้วอาจเสียค่าใช้จ่ายไปมากกว่าที่ดินที่จะเสียให้เขา บางรายที่ดินทั้งหมดต้องขายเพื่อนำมาใช้จ่ายในการดำเนินคดี พอชนะแล้วก็ไม่เหลืออะไรเลย ก็ลองคิดดู