เรียน อาจารย์มีชัยฯ

              ดิฉันประกอบธุรกิจเกี่ยวกับห้องเช่า จึงมีปัญหาอยากปรึกษาเกี่ยวกับการทำสัญญาเช่าห้องพัก เพื่อใช้เป็นหลักฐานประกอบการประเมินภาษีโรงเรือน ซึ่งปัจจุบันได้ทำสัญญาเช่าห้องพัก เป็น 1 ฉบับ โดยในสัญญาเช่าจะมีการรวมค่าเช่าห้องก่อนว่าเดือนละเท่าไร แล้วมีการแยกรายละเอียดอย่างชัดเจน เช่น  ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าห้องเดือนละ 4,500 บาท โดยมีรายละเอียดดังนี้

              1. ค่าเช่าห้องพัก    1,500.- บาท
              2. ค่าเช่าตู้เย็น         ......
              3. ค่าเช่าทีวี            ......  
              อยากเรียนถามอาจารย์มีชัยฯ ว่าต้องแยกสัญญาออกเป็นสองฉบับหรือไม่ หรือที่ดิฉันทำนั้นถูกต้องแล้ว เพราะกลัวว่าจะมีผลต่อยื่นแสดงรายการเพื่อประเมินการเกี่ยวกับภาษีโรงเรือน เพราะเห็นบางแห่งมีการทำสัญญาแยกออกเป็นสองฉบับ โดยเป็นสัญญาค่าเช่าห้องพัก กับสัญญาค่าบริการ / ค่าเช่าเครื่องใช้ เป็นต้น (ไม่ได้จัดทำเป็นนิติบุคคล)
              ขอขอบพระคุณสำหรับคำชี้แนะมา ณ โอกาสนี้ด้วยนะคะ