ขอความแนะนำจากผู้รู้ด้วยค่ะ พอดีแม่ดิฉันเป็นแม่ค้าหอมแดง ทีนี้ประมาณต้นเดือนมีนาที่ผ่านมาได้ไปเช่าโกดังไม้เพื่อนำไว้เก็บหอมสด ซึ่งการเช่าครั้งนี้ไม่มีสัญญาเช่า แต่มีแต่พูดปากเป่าไว้ว่าจะเช่าเดือนละ 6000 บาท และจ่ายล่วงหน้าไปแล้ว 3 เดือน แต่ทีนี้แขวนได้ประมาณ 5-6 วันโกดังหอมที่แขวนไว้ก็เอียงและพังลงมาในที่สุด แม่ก็เลยต้องจ้างคนงานขนหอมไปแขวนที่อื่น เจ้าของโกดังก็เลยกล่าวหาแม่ว่าแขวนหอมเยอะเกินไป และได้ฟ้องร้องแม่ดิฉันว่าประมาทเลินเล่อจนทำให้ผู้อื่นเสียทรัพย์ และเรียกร้องค่าเสียหายเกือบล้านบาท ตอนนี้ครอบครัวเครียดมากค่ะ รบกวนให้คำแนะนำด้วยค่ะ

เพิ่มเติมค่ะ
1. น้ำหนักหอมรวมทั้งหมดประมาณ 100000 กว่ากิโล
2. ก่อนหน้าที่จะเป็นของเจ้าของโกดังคนปัจจุบัน เคยเป็นของป้าดิฉันมาก่อน และป้าก็เคยเก็บหอมมากกว่า 200000 กิโล
3. หลังจากที่หอมพังลงมาแล้วได้รับทราบจากผู้หวังดีว่า ก่อนที่เขาจะให้เช่า เขาได้ขุดดินบริเวณเสาเพื่อนำยากันปลวกมาใส่ จึงคิดว่าน่าจะเป็นสาเหตุนึงที่ทำให้โครงสร้างโกดังไม่แข็งแรง
4. ช่วงที่เกิดเรื่องใหม่ๆ แม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนสูงมากเพื่อจะนำหอมที่พังลงมาไปเก็บไว้ที่อื่น เจ้าของหอมเองก็ได้เรียกร้องให้ซ่อมแซมโกดังให้เหมือนเดิม แต่แม่ไม่ตกลงเพราะรู้สึกว่าถูกเอาเปรียบเกินไป ทางเจ้าของโกดังเลยไม่ให้แม่ขนย้ายหอมออกจากโกดัง จึงมีการไปตกลงที่โรงพักโดยมีหลักฐานในบันทึกประจำวันว่าจะให้วิศวะกรที่เป็นที่ยอมรับทั้งสองฝ่ายมาตรวจสอบ ว่าเป็นที่โครงสร้างโกดังหรือเป็นที่หอมที่แขวนแน่นเกินไป โดยเจ้าของโกดังจะเป็นคนจัดหามา ซึ่งถ้าหากผลการตรวจสอบพบว่าเป็นที่น้ำหนักหอมที่แขวนแน่นเกืนไป แม่ก็จะยอมซ่อมแซมให้ เขาเลยยอมให้นำหอมไปเก็บที่อื่น จากนั้นเจ้าของโกดังก็เงียบหายไป จนมาถึงวันที่ 6/7/50 ทางบ้านก็ได้รับจมหมายจากศาลค่ะ

อยากเรียนถามท่านว่า

1.ในกรณีที่ทางฝ่ายแม่ดิฉันก็ได้รับความเสียหายจากการเอียงของโกดังทำให้ใบหอมแดงและหอมแดงเน่าเสียเป็นจำนวนมากทำให้เสียค่าขนย้ายและหาโกดังเช่าใหม่อีกทั้งหอมที่ซื้อมามีมูลค่าล้านกว่าบาทดิฉันจะฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายได้ไหมค่ะ ในกรณีที่ความเสียหายเกิดจากการที่เสาโกดังถูกขุด

2.เมื่อมีการไปตกลงที่โรงพักโดยมีหลักฐานในบันทึกประจำวันว่าจะให้วิศวะกรที่เป็นที่ยอมรับทั้งสองฝ่ายมาตรวจสอบ ว่าเป็นที่โครงสร้างโกดังหรือเป็นที่หอมที่แขวนแน่นเกินไป โดยเจ้าของโกดังจะเป็นคนจัดหามา ซึ่งถ้าหากผลการตรวจสอบพบว่าเป็นที่น้ำหนักหอมที่แขวนแน่นเกืนไป แม่ก็จะยอมซ่อมแซมให้ แล้วเมื่อทางเจ้าของโกดังเพิกเฉยไม่นำวิศวกรมาตรวจ แล้วกลับมาฟ้องร้องที่ศาลจะร้องขอต่อศาลให้ดำเนินการตามข้อตกลงเดิมจะได้ไหมค่ะ

3.โกดังที่เอียงนั้นสภาพยังดีอยู่ถ้าซ่อมแซมจะใช้งบประมาณ 50,000 บาทแต่เขาเรียกเกือบล้าน ( ฟ้องเรียกค่าเสียหาย จากศาล )และจากการสอบถามเจ้าของเดิมทราบว่าใช้เงินทุนในการก่อสร้างประมาณ สามแสนกว่าบาทจะทำไงดีค่ะเมื่อเขาเรียกมากอย่างนี้แม่ดิฉันกลุ้มใจมากเพราะเป็นเพียงนายหน้า

ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ