ขอรบกวนสอบถามนะคะ

เมื่อประมาณปี 2540 - 2541 คุณยายได้ทำการจำนองที่ดินให้กับบริษัทจำหน่ายรถยนต์เพื่อนำเงินจำนวนนั้นมาทำการดาวน์รถ(ซึ่งเป็นการดำเนินการของหลานชาย(ลูกชายของน้องสาวยาย) เป็นจำนวนเงิน 50,000 บาท ดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปี ทางบริษัทเค้าก้อไม่ได้ทำการเรียกร้อง เร่งรัดให้ชำระหนี้แต่อย่างใด จนดิฉันได้มาศึกษาเกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์ ถ้าจะนับเวลาแล้วก็น่าจะครบ 10 ปี ในปี 2550 อยากทราบว่าผู้รับจำนองเค้าสามารถยื่นขอครอบครองปรปักษ์ได้รึเปล่าคะ และเราสามารถแก้ไขอะไรได้บ้างคะ

เจ้าหนี้จำนองเขาไม่มีสิทธิมาอ้างการครอบครองปรปักษ์ได้ เพราะเขาไม่ได้ครอบครอง  เรื่องนี้ไม่น่าเป็นห่วง  แต่ที่ควรเป็นห่วงอย่างมาก ๆ ก็คือ หนี้ที่กู้เขามา ๕๐,๐๐๐ บาทนั้น ถ้าไม่เคยไปชำระหนี้และดอกเบี้ย ป่านนี้อาจกลายเป็นหลายแสนแล้วก็ได้