สวัสดีค่ะอาจารย์ มีชัย  ดิฉันมีเรื่องเรียนถามค่ะ  คือดิฉันได้ไปทำเรื่องกับ ธนาคารแห่งหนึ่ง เพื่อทำ OD   ณ.ตอนนั้น ดิฉันต้องใช้เงินในการกู้ จึงขอให้คุณลุงโอนโฉนดของท่านมาให้ดิฉัน  แต่เมื่อไปถามธนาคาร  ก็บอกไม่จำเป็นต้องใช้หลักประกันในที่ดิน  ตอนนี้เลยต้องทำการโอนโฉนดของคุณลุงที่ให้มาเป็นชื่อของ ดิฉันชั่วคราว 

       เลยอยากเรียนถามว่า  ดิฉันจะโดนเรียกเก็บภาษีเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยมั้ยค่ะ  เพราะการโอนย้ายไป และกลับไปยังคุณลุงนั้น ทำกันไม่เกิน1 สัปดาห์ค่ะ  เหตุผลเพราะไม่จำเป็นต้องใช้โฉนดบ้าน จึงโอนกลับคืนไปค่ะ

      ถ้าจะไปอธิบายกับกรม สรรพากรที่เรียกเก็บภาษี จะได้มั้ยค่ะ และถ้าเค้าไม่ยอมจริงๆ จะเสียเท่าไหร่ค่ะ  ขอบพระคุณค่ะ ที่ให้ความกรุณาตอบคำถาม แก่ผู้ไม่มีความรู้เรื่องกฎหมายค่ะ

เรียน คุณเคท

    โดยปกติการโอนขายที่ดินที่ได้มาไม่ถึง ๕ ปี จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ดูเหมือนร้อยละ 3 แต่กรณีของคุณกรมสรรพากรเขาจะยอมยกเว้นให้หรือไม่ไม่แน่ใจ