เรียนถามอาจารย์มีชัย

เรื่องของที่ดินค่ะ ที่ดินที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมระหว่างแม่กับลูก ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสามารถถอนชื่อออกเพื่อให้อีกฝ่ายถือครองฝ่ายเดียวได้หรือไม่

อย่างถ้าในกรณีแม่ถอนชื่อออกให้ลูกถือกรรมสิทธิ์ฝ่าเดียวต้องทำอย่างไร เสียค่าใช้จ่ายหรือไม่

และถ้าลูกขอถอนชื่อออกเพื่อให้แม่ถือกรรมสิทธิ์ฝ่ายเดียว ได้หรือไม่ ทำอย่างไร เสียค่าใช้จ่ายหรือไม่

ขอบคุณค่ะที่อาจารย์กรุณาตอบคำถาม