ผมเช่าบ้านมา 2 ปีครับ ตอนเช่าได้จ่ายค่ามัดจำไว้เป็นจำนวน 50,000 บาท ในขณะที่เริ่มเข้ามาอยู่ ผมได้จัดการ เปลี่ยนขนาดมิเตอร์ไฟ โดยเพิ่มเป็น 3 เฟสเสียค่าใช้จ่ายไปหมื่นกว่าบาท แล้วยังทาสีบ้านใหม่ กับ ปูกระเบื้องที่ชั้นหนึ่งทั้งหลัง ประมาณ สองหมื่นกว่าบาท

ตอนที่เลิกเช่า ผมก็เข้าใจว่าจะตกเป็นของเจ้าของบ้านอยู่แล้ว แต่เจ้าของบ้านกลับมาหักมัดจำของผมอีกเป็นจำนวน 7000 บาท โดยบอกว่าเป็นค่าซ่อมแซมบ้าน อย่างเช่น ฝารองโถส้วมซึ่งแตกอยู่ 2 ใบ เค้าคิดเงินตั้ง 2,000 บาท (ราคามันอยู่ที่ไม่กี่ร้อย) แล้วก็ฝ้า ซึ่งผมเอาออกไป(ได้บอกกับเจ้าของบ้านตอนที่เข้ามาดูบ้านครั้งแรกแล้วว่าขอเอาออก) เค้าคิดค่าติดตั้งเข้าไปอีก 3500 บาท (16 ตารางเมตร) ราคาควรจะอยู่ที่ประมาณ สองพันกว่าบาท ซึ่งผมคิดว่ามันแพงกว่าปกติมากๆ..

แบบนี้สามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ

ขอบคุณมากครับ

เจรจาตกลงกัน ถ้าตกลงกันไม่ได้ ก็ต้องไปฟ้องต่อศาล ซึ่งก็คงเสียค่าใช้จ่ายมากกว่านี้