MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
022090	โฉนดที่ดินสลับกันจากผู้ขายคนเก่า	ที่ดิน	9 มิถุนายน 2550

คำถาม

โฉนดที่ดินสลับกันจากผู้ขายคนเก่า
คุณแม่ซื้อที่พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ไว้เกือบ 20 ปีแล้วแต่พึ่งรู้ว่าโฉนดสลับกับของข้างบ้านเพราะซื้อที่มาเวลาใกล้ ๆ กันแล้วคนขายหยิบโฉนดสบับมาให้ค่ะ กลายเป็นตอนนี้เราได้โฉนดที่ดินของข้างบ้านมา เราสามารถให้กรมที่ดินสลับคืนโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายได้มั้ยคะ เพราะเท่าที่ถามแล้วเค้าให้ทำการโอนแบบซื้อขายค่ะ แต่เสียค่าใช้จ่ายค่อนข้างมาก (แต่ทั้ง 2 บ้านจะมีทะเบียนบ้านเป็นหลักฐานค่ะว่าเราอยู่บ้านหลังที่โฉนดสลับมา 20 กว่าปีแล้วค่ะ) ควรทำอย่างไรดีคะ

คำตอบ

ทำได้ ๒ ทาง ๆ หนึ่ง คือไปขอให้กรมที่ดินแก้ไขเสียให้ถูกต้อง โดยไปทำพร้อม ๆ กัน หรืออีกทางหนึ่งก็คือต่างคนต่างร้องขอให้ออกโฉนดที่ดินให้ใหม่เนื่องจากการครอบครองปรปักษ์ ซึ่งก็ต้องไปทำเป็นคำร้องยื่นต่อศาล

มีชัย ฤชุพันธุ์
9 มิถุนายน 2550