ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    022026 การถือครอบครองกรรมสิทธ์คุณ กุหลาบ อัญชัญภาติ5 มิถุนายน 2550

    คำถาม
    การถือครอบครองกรรมสิทธ์

    ที่ดินดังกล่าวเป็นของคุณแม่ ซึ่งมีผมเป็นผู้ถือกรรมสิทธ์ร่วมเพียงผู้เดียว ต่อมาคุณแม่ผมเสียชีวิต และมีพี่สาวผมได้มาขอปลูกบ้านอาศัยบนที่ดินดังกล่าวพร้อมทั้งสามีที่จดทะเบียนสมรสแล้ว ไม่มีทายาท รวมเวลาถึงตอนนี้ ประมาณ 20 กว่าปีแล้ว ต่อมาพี่สาวผมได้เสียชีวิต และหลังจากนั้นอีก 6 เดือน สามีพี่สาวก็เสียชีวิต ก่อนสามีพี่สาวเสียชีวิตได้ทำพินัยกรรมยกบ้านและที่ดินให้กับผู้อื่น โดยอ้างว่าได้กรรมสิทธ์ที่ดินผืนนั้นจากการปลูกบ้านมากว่า 20 ปีแล้วจะได้กรรมสิทธ์ในการครอบครอง อยากทราบว่า
    1. สามีของพี่สาวจะได้กรรมสิทธ์ที่ดินผืนนั้นหรือไม่
    2. สามีของพี่สาวจะได้กรรมสิทธ์ที่ดินในฐานะที่พี่สาวเป็นทายาทของคุณแม่ได้หรือไม่ 

    ขอขอบพระคุณอย่างสูง

    คำตอบ
    ถ้าคุณเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วม ก็สันนิษฐานว่ามีส่วนคนละครึ่ง ๆ ที่เป็นของคุณแม่ ย่อมตกเป็นมรดกได้แก่คุณและพี่สาว (ถ้ามีพี่น้อง ๒ คน) ตกลงที่ดินนั้นก็จะเป็นของคุณ ๓ ใน ๔ ส่วน ส่วนพี่สาวได้รับ ๑ ในสี่ส่วน  เมื่อพี่สาวตาย ที่ดินส่วนของพี่สาวย่อมตกเป็นของสามีครึ่งหนึ่ง อีกครึ่งหนึ่งตกเป็นมรดกได้แก่คุณ  พี่เขยคุณมีสิทธิทำพินัยกรรมยกที่ดินนั้น (ในส่วนของเขา) ให้คนอื่นได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    5 มิถุนายน 2550