การขอเอกสารสิทธิ์ในที่ดิน

เนื่องจากที่ดินแปลงนี้เป็นที่ดินตกทอดมาจากรุ่นตา-ยาย  อยู่ติดกับถนน  ปัจจุบันมีถนนตัดผ่านเป็นเวลานานแล้ว  โดยเป็นถนนของทาง อบต.ในพื้นที่  แต่ข้าพเจ้าไม่มีเอกสารการครอบครอง  คนในพื้นที่ก็ทราบว่าเป็นที่ดินของข้าพเจ้า  มีการทำไร่บนที่ดิน  ได้ไปตรวจสอบกับ สนง.ที่ดินในพื้นที่ปรากฎว่า  ที่บริเวณดังกล่าวเป็นที่ป่า จึงได้ทำการขอสำเนาโฉนดมาด้วย

ขอสอบถามรายละเอียดดังนี้คะ

- หากนำสำเนาโฉนดที่ดินที่ได้มาไปจ่ายค่าภาษีที่ดินแล้วนำเอกสารไปแจ้งแก่สำนักงานที่ดินในพื้นที่  เพื่อขอเอกสารสิทธิ์ได้หรือไม่

- เนื่องจากมีโฉนดอีกแปลงอยู่ด้านหลังที่ดินผืนนี้  มีโฉนดเรียบร้อยแล้ว หากไม่สามารถออกเอกสารสิทธิ์ในที่ดินที่มีปัญหาด้านหน้า  สามารถขอเปิดทางเพื่อใช้เป็นทางเข้าออกที่ดินแปลงด้านหลังได้หรือไม่ (ที่ด้านหลังเป็นที่ตาบอด)

- สามารถมีวิธีใดที่สามารถแจ้งการครอบครองสิทธิ์ได้หรือไม่

ขอบคุณค่ะ

- ถ้าคุณไม่มีสิทธิในที่ดิน เพราะที่ดินนั้นเป็นป่ามาก่อน ถึงจะไปเสียภาษีก็ไม่ทำให้คุณได้กรรมสิทธิ์

- ถ้าคุณครอบครองที่ดินนั้นอยู่ คุณจะเปิดทางให้ก็คงไม่มีใครว่าอะไร