ครอบครัวมีที่ดินแปลงหนึ่งอยู่ในสวน อยู่ติดกับที่ดินของเพื่อนบ้าน ซึ่งไม่มีทางออกที่เป็นถนน ต้องจอดรถไว้ข้างนอกแล้วใช้ทางในร่องสวนเดินเข้า-ออก เคยตกลงกันว่าถ้าวันหนึ่งมีถนนตัดผ่านจะยอมแบ่งที่ดินเป็นทางเข้า-ออก  แลกกับการถมที่ในร่องสวนราว 2 ไร่เศษ คิดเป็นเงินล้านต้นๆ แล้วจะจดภาระจำยอมให้ เพื่อให้รถเข้าออกได้

วันหนึ่งอบต.ทำถนนตัดผ่านที่ดินเพื่อนบ้าน ก็ถมที่ให้จนแล้วเสร็จ แต่เพื่อนบ้านเปลี่ยนใจบอกไม่จดภาระจำยอมแล้วจะขอขายที่ทางเข้า-ออกแทน คิดเป็นเงินราว 2 ล้านบาทเศษ

เมื่อไม่ตกลงทางครอบครัวเตรียมจะฟ้องร้อง แต่เพื่อนบ้านกลับชิงตัดหน้าไปฟ้องศาลเสียก่อนว่าครอบครัวเราผิดสัญญา ถมที่ไม่เรียบร้อย จะทำอย่างไรดีครับ ที่ดินก็ถมไปแล้ว ยังจะมาถูกฟ้องร้องอีก

ต้องรีบไปหาทนายความเพื่อไปยื่นคำให้การและฟ้องแย้งให้เขาเปิดทางให้