เรียน ท่านมีชัย  ผมมีเรื่องอยากจะเรียนสอบถามดังหัวข้อต่อไปนี้

ผมจำนองที่ดินซึ่งเป็นของพ่อ (มรดกยังไม่ได้แบ่ง โฉนดเป็นชื่อพ่อ ผมมีพี่น้อง 4 คน ) ตอนนี้โดนยึดขายทอดตลาดแล้ว(รู้สึกว่าจะขายครั้งที่ 3 วันที่  9 มิถุนายน 50) ผมอยากทราบรายละเอียดตังหัวข้อต่อไปนี้ครับ

      1. ถ้าผมจะคัดค้านการขายครั้งที่ 3 จะได้ไหมครับ

       2. ครั้งที่ 4 ต้องไปคัดค้านอีกไหมครับ

       3. ถ้าคัดค้านได้แล้ว กรมบังคับคดีก็ไม่สามารถขายให้ใครได้อีกใช่ไหมครับ

      4.  ถ้าผ่านการขายทั้ง 4 ครั้งไปแล้ว ไม่ได้ขาย ทางธนาคารเจ้าหนี้ มีระยะเวลาที่จะนำมาขายใหม่อีกเมื่อไหร่ครับ

      5.  ผมรู้จักคนที่โดนยึดทรัพย์ ( เจ้าหนี้เป็นธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทรัพย์สินเป็นบ้านพร้อมที่ดิน ) และขายทอดตลาดเขาไม่ได้ไปคัดค้านการขาย และธนาคารเจ้าหนี้คือ ธอส.ซื้อคืนไป  อยากทราบว่า ธอส.เป็นเจ้าหนี้อยู่แล้ว ทำไมต้องซื้อคืนครับ ( กรณีที่ดินของผมเป็นที่ดินว่างเปล่า)   

  ขอขอบพระคุณครับ

เรียน คุณครรชิต

1. ถ้ามีเหตุอันควรค้าน ก็ค้านได้

2. ทุกครั้งที่มีการขาย ก็ต้องไประมัดระวังผลประโยชน์ของตนเอง แต่จะต้องคัดค้านหรือไม่ก็ต้องขึ้นอยู่กับว่ากระบวนการขายนั้นถูกต้องหรือไม่  ถ้าราคาพอสมควรแล้ว หากคุณไปคัดค้าน เกิดความเสียหายขึ้นคุณก็อาจต้องรับผิดชอบ

3. ขึ้นอยู่กับเหตุผลในการคัดค้าน ถ้าการคัดค้านนั้นไม่มีเหตุผลเขาก็ไม่ฟัง หรือให้คุณวางประกันความเสียหายก็ได้

4. ขายจนกว่าจะขายได้

5. เพื่อจะได้ไม่ต้องขายกันซ้ำแล้วซ้ำเล่า เมื่อมีราคาพอสมควรที่เขาจะได้กำไร เขาก็ซื้อไปเป็นของเขา เงินที่เขาต้องชำระเขาก็เอาไปชำระหนี้ของเขา ยังขาดเหลือเท่าไร เขาก็ไปตามเอาจากลูกหนี้ได้อีก