บิดาพึ่งเสียไปเมื่อปลายปีที่แล้ว โดยบิดามีภรรยา 1 คน และบุตร 3 คน และมีมรดกคือบ้าน 1 หลัง ยังติดจำนองธนาคารอยู่ 860,000 บาท ซึ่งบิดามีหนี้นอกระบบหลายราย (แต่ครอบครัวไม่เคยรู้) ต่อมาพี่ชายของข้าพเจ้ากำลังจะได้รับการบรรจุเข้ารับราชการครู พี่ชายมีหนี้สิน 50,000 บาท แต่ยังไม่มีใช้หนี้เพราะตอนนี้ตกงาน   ซึ่งหนี้ดังกล่าวเจ้าหนี้A กำลังฟ้องบังคับคดีขายทอดตลาดบ้านหลังดังกล่าว กรมบังคับคดีประเมินราคาไว้ 600,000 บาท

คำถาม

1. เจ้าหนี้A จะฟ้องล้มละลายพี่ชายได้หรือไม่และจะมีปัญหาในการบรรจุเข้ารับราชการเดือน มิ.ย.50 หรือไม่

2. เมื่อบ้านขายทอดตลาดแล้วเงินส่วนที่ขายได้จะต้องเฉลี่ยให้ธนาคารก่อนหรือเจ้าหนี้A ก่อน ในเมื่อขายแล้วไม่พอใช้หนี้ธนาคารและเจ้าหนี้A

3. ถ้าบิดาที่เสียไปแล้วมีเจ้าหนี้มาฟ้องร้องมรดก(บ้าน) อีก ขณะที่มรดกก็กำลังอยู่ระหว่างดำเนินการขายทอดตลาดอยู่ เจ้าหนี้จะฟ้องขอเฉลี่ยทรัพย์ได้หรือไม่ถ้าเงินที่ขายได้ยังไม่พอใช้หนี้ธนาคาร

4. ถ้าระหว่างนี้ข้าฯ จะขายบ้านเองได้หรือไม่ จะถือว่ายักยอกทรัพย์หรือเปล่า ถ้าขายเองจะได้ราคามากกว่า ที่บังคับคดีขายทอดตลาด

1 ฟ้องล้มละลายไม่ได้ เพราะมีหนี้เพียง 50,000 เท่านั้น

2. ต้องชำระหนี้ธนาคารก่อน เพราะเป็นหนี้จำนอง ถ้ามีเงินเหลือก็จะตกเป็นมรดกของทายาท เจ้าหนี้ของทายาทจึงมาเอาไปชำระหนี้ของทายาทได้

3. ได้แต่ต้องรอส่วนที่เหลือจากการชำระหนี้จำนอง

4. ถ้ายังไม่ได้ถูกยึดทรัพย์ ก็ขายได้ แต่การขายนั้นต้องนำเงินไปชำระหนี้จำนองก่อน