ที่ที่สนใจเป็นที่โฉนดขายโดยปลอดการจำนองครับขอถามดังนี้ครับ

  ๑.ขายโดยปลอดการจำนองหมายความว่าที่นี้ไม่ได้เป็นหนี้จำนองที่อื่นใช่มั้ยครับ

 ๒.จะตรวจสอบได้อย่างไรว่าที่นี้ไม่ติดสัญญาเช่าหรือสัญญาจำนอง ถ้าติดสัญญาเช่าผมต้องรอจนครบสัญญาเช่าจึงจะเข้าใช้ประโยชน์ได้ใช่มั้ยครับ

๓.ถ้าผมประมูลได้อย่างถูกต้องตามระเบียบและทำสัญญาจ่ายเงินเรียบร้อย แต่ต่อมาจำเลยเอาเงินไปเคลียร์กับโจทย์จนหมด ผมจะถูกยกเลิกสัญญามั้ยครับ

๔.ถ้าผมประมูลได้อย่างถูกต้องตามระเบียบและทำสัญญาจ่ายเงินเรียบร้อย แต่เจ้าของเดิมและผู้บุกรุกไม่ยอมออกต้องฟ้องร้องนานมั้ยครับและไม่เป็นการครอบครองปรปักษ์

๕.ที่ขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีส่วนใหญ่มีปัญหาใช่มั้ยครับ ใช่เพราะจำเลยไม่มีเงินมาจ่ายโจทย์หรือเปล่าครับ

   เป็นกำลังใจให้อาจารย์ทำเพื่อชาติครับ

                    มือใหม่ครับ

1. อาจติดจำนองหรือไม่ติดจำนองก็ได้ เพียงแต่ในเวลาที่ซื้อขายกันจะมีการปลดจำนองก่อน หรืออีกนัยหนึ่ง ราคาที่ดินไม่รวมถึงหนี้ที่หากจะมีกันอยู่

2. สอบถามจากกรมบังคับคดีก็คงทราบ

3. ถ้าเป็นกรณีที่ว่ามา ก็ไม่มีผลกระทบ แต่อาจเกิดเหตุกรณีอื่น เช่น เจ้าของไปร้องต่อศาลว่าราคาที่ขายต่ำเกินไป เป็นต้น

4. ก็คงใช้เวลานานอยู่

5. ปัญหาเบื้องต้นก็คือเจ้าของเดิมไม่มีเงินชำระหนี้ ส่วนปัญหาอันเนื่องมาจากการที่ผู้ซื่อจะเข้าครอบครองยังมีอีกเป็นเกวียน ซึ่งไม่มีใครรู้ได้ว่าจะมีปัญหาอะไรอีกบ้าง ว่าง ๆ ก็ลองเข้าไปอ่านคำถามของคนอื่น ๆ ที่ประสบมาจากการซื้อทรัพย์สินจากการขายทอดตลาดดูก็ได้