ดิฉันอยากถามว่า ดิฉันสนใจที่ดินไม่มีสิ่งปลูกสร้าง อยู่แถว ประชาอุทิศ 33 (ทุ่งครุ)  เนื่อที่ประมาณ 50 ตารางวา แต่เจ้าของที่ยังไม่ได้รับโอนที่ดินมาจากแม่เขาเลย  (แต่กำลังจะทำเรื่องโอนระหว่าง แม่ กับ ลูก เร็ว ๆ นี้) คนขายที่ดิน คือ ลูกสาว บอกว่าถ้า น้ำสนใจจะซื้อเขาขายในราคา 180,000 บาท (เพราะรู้จักกับเราในฐานะหลานห่าง ๆ  จึงได้ในราคาถูก)  เขาบอกว่าในวันที่เขาไปโอนกับแม่เขาให้เราไปโอนใส่ชื่อได้เลย เขาจะเป็นคนออกค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการโอน ยกเว้นค่าภาษี ดิฉันจึงปรึกษากับพี่ที่เป็นทนายบอกว่าทำได้ไหม เขาบอกว่า ทำได้แต่ต้องไม่ใช่กรณี แม่โอนมรดกให้ลูกนะ แต่เป็นการซื้อขายที่ดินปกติ ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอน 2% ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เพราะคนขายถือครองที่ดินไม่ถึง 5 ปี) ค่าอากรแสตมป็ 0.5 รวม ๆ แล้วประมาณ 5 % ดิฉันอยากถามว่าพี่ที่เป็นทนายบอกถูกใช่ใหม และอยากถามว่าเราควรจะเป็นคนออกส่วนใดบ้าง และอยากทราบราคาประเมินที่ดินด้วยค่ะ