เรียน อาจารย์มีชัยฯ  ที่เคารพเป็นอย่างสูง

ขอเรียนถามอาจารย์ดังนี้  ผมมีทรัพย์ (ที่ดิน) 1 แปลง  แล้ว 1.ขณะนี้ผมนำไปจำนองกับธนาคารฯ ไว้     2.ทรัพย์ดังกล่าวเป็นทรัพย์ที่บิดาผมยกให้โดยเสน่าห์  เป็นชื่อของผมเอง  3.ภรรยาของผม  (ตอนนี้จดทะเบียนหย่าขาดกันแล้ว) ในระหว่างที่ยังมิได้หย่ากันภรรยาของผมได้นำเงินส่วนตัวของเขาเองมาสร้างบ้านบนที่ดินของผมแปลงนี้ครับ  โดยภรรยาผมเดิมทีเป็นม่าย มีบ้านพร้อมที่ดินอยู่แปลงหนึ่ง (เป็นของๆ เธอก่อนที่จะมาแต่งงานจดทะเบียนกับผม)   แล้วเธอก็ได้ขายบ้านของเธอเองนำเงินมาสร้างบ้านกับผม (ตอนเราแต่งงานกันแล้ว)   4.ขณะนี้เจ้าหนี้สามัญรายอื่น (เป็นเจ้าหนี้ของผมเอง  เพราะตอนที่ผมเป็นม่ายผมได้ไปยืมเงินมาจำนวนหนึ่ง  ซึ่งไม่ได้เกี่ยวกับภรรยาผมเลย)  ได้บังคับคดีที่ดินแปลงนี้เพื่อนำออกขายทอดตลาดครับ   ภรรยาของผมจึงเข้าขอกันส่วนในตัวบ้านที่เธอนำเงินของเธอมาสร้าง (ตามข้อ 3)   คดีตอนนี้อยู่ระหว่างสืบพยานในชั้นศาลอยู่ครับ   ผมอยากทราบว่าหากที่ดินแปลงนี้ถูกบังคับคดีขายได้โดยมีเจ้าหนี้รายสามัญดังกล่าวข้างต้น  หนี้ต่างๆ  ดัง ข้อ 1, 2, 3 , 4  ใครจะได้รับชำระตามลำดับก่อนหลังครับ   เท่าที่ผมทราบไม่รู้ว่าถูกต้องมั๊ย  คือ  หนี้จำนองของธนาคารฯ ก่อนครับ    ส่วนหนี้ข้อ  2,3,4  ผมไม่ทราบครับว่าใครก่อนหลัง     ขออาจารย์ช่วยตอบผมให้กระจ่างด้วยครับ  ขอบคุณครับ  ......จากคุณคนไทยครับ...