โดนไล่ จากบ้านที่ปลูกบนที่ดินของผู้อื่น
คือบ้านทีอยู่อาศัยตอนนี้ตั้งอยู่บนที่ของลุงซึ่งเป็นพี่ชายแม่นี่ล่ะ โดยที่แม่ซื้อบ้านหลังนี้จากลุงเมื่อ 25 ปีที่แล้ว โดยไม่ได้ทำสัญญาซื้อขายหรอกนะ แต่ชื่อของแม่เป็นเจ้าบ้านที่นี่ ก่อนหน้านี้(ลืมบอกไปว่าที่นี่มีห้องเช่าด้วยซึ่งสร้างติดกับบ้านบนพื้นที่ 300 ตรว.) แม่ดูแลเก็บค่าเช่าห้อง และดูแลลูกห้อง แต่ 2 ปีหลังลุงทำการปิดห้องเช่าก็ไม่มีลูกห้องแล้วนะ
ปัญหามันเกิดตรงที่ว่าลูกของเค้าต้องการที่ดินตรงนี้คืน โดยบอกว่าเราต้องย้ายออกจากที่นี่ ถ้าไม่ไปจะเอาหมายศาลมาไล่ โดยที่จะไม่จ่ายค่าบ้านที่อยู่อาศัยนี้เลย
คำถาม
1. ทั้งลูก หรือตัวลุงซึ่งเป็นเจ้าของที่ มีสิทธิ์ขอหมายศาลขับไล่ได้มั้ย
2. สิทธิ์ของความเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน ในลักษณะนี้ เรียกร้องอะไรได้บ้าง
3. ถ้าเค้าเข้ามาขับไล่ ในบ้านที่อยู่อาศัยของเรา บนที่ดินของเค้า เรามีสิทธิ์ใช้คำว่าบุกรุกได้ มั้ย
4. การที่ไม่มีหลักฐานการซื้อขายบ้าน จะเป็นปัญหาใดหรือเปล่า ถ้าเราต้องการเรียกร้องค่าบ้านคืน
เพื่อการย้ายออก
5. จะเกิดปัญหาใดถ้าระหว่างนี้เค้าเซ็นโอนที่ดินเป็นชื่อของลูก ในขณะที่เรายังอาศัยอยู่ ซึ่งลูกเค้า
สามารถไล่เราได้โยมีสิทธ์เต็มที่หรือเปล่า
6. ถ้าการขับไล่ของเค้าไม่สามารถทำได้ เราจะใช้มาตราใดเพื่อเป็นการเอาผิดกับพวกเค้า
ประเด็นคืออยากเรียกร้องได้บ้างเพราะไม่มีเงินไปหาซื้อที่อยู่ใหม่ตอนนี้น่ะค่ะ และจะคุ้มมั้ยถ้าต้องขึ้นโรงขึ้นศาล
เยอะแระ สงสัยแค่นี้ก่อน ยังไงช่วยบอกเราหน่อยนะ ขอเป็นแบบมาตราเลยก็ได้
แต๊งก้วมั่กๆจ่ะ |