เรียน  คุณมีชัย

ดิฉันอยากถามคุณมีชัยว่า กรณีผู้เช่าบ้านไม่ชำระค่าเช่า 4 เดือน เมื่อทวงถามก็จ่ายเช็คเงินสด ซึ่งเป็นเช็คที่ผู้เช่าไม่ได้เป็นผู้ลงนาม  ปรากฎว่าเช็คดังกล่าวเด้ง ไม่มีเงินในบัญชี  และดิฉันได้แจ้งบอกเลิกสัญญาเช่าบ้านด้วยวาจา ครบ 1 เดือนแล้ว แต่ผู้เช่ายังไม่ยอมออก  อยากทราบว่า

1 จะสามารถแจ้งความดำเนินคดีการจ่ายเช็คเด้งกับผู้เช่าได้หรือไม่

2 จะแจ้งความดำเนินคดีกับผู้เช่าให้ออกจากบ้านทันทีได้หรือไม่ค่ะ

1. ได้ ถ้านับแต่วันที่ธนาคารปฏิเสธการจ่ายเงินยังไม่เกิน 3 เดือน แต่ต้องแจ้งความเอากับคนสั่งจ่ายเช็ค

2. การที่เขาไม่ออกจากบ้าน เป็นคดีแพ่ง ไม่ใช่คดีอาญา จึงแจ้งความจับเขาไม่ได้ ได้แต่จะไปฟ้องขับไล่