ขอรบกวนสอบถาม อ.มีชัย เรื่องการทำสัญญากู้ยืมเงิน (เรื่องเกิดกับญาติ)

เรื่องมีอยู่ว่า   นาง ก. ทำสัญญาวางมัดจำ ขอกู้เงินจาก นาย ข. เป็นเิงิน 6 หมื่นบาท แบบระบุว่า ไม่มีดอกเบี้ย โดยใช้ที่นาของนาง ก. ราคาประมาณ 4 แสนบาทค้ำประกัน สัญญาดังกล่าวไม่ระบุระยะเวลาใช้คืน และระบุว่า ให้นาย ข.ทำผลประโยชน์จากที่นาของ นาง ก.แทนดอกเบี้ย  สัญญาดังกล่าวมีกำนัน ผู้ใหญ่บ้าน เป็นพยาน

สามเดือนต่อมา นาย ข.ยังไม่ได้ทำประโยชน์จากที่นานั้น  นาง ก.ถูกหวยมีเงินไปคืนนาย ข. แต่นาย ข. ไม่ยอมและยื่นเงี่อนไข ดังนี้

(๑) ต้องให้ดอกเบี้ยคิดเป็นร้อยละ หรือ

(๒) ขอทำประโยชน์จากที่นาของนาง ก. ๑ ปี โดยไม่แบ่งประโยชน์ให้เจ้าของนา

ข้อสงสัย นาง ก. ต้องการใช้หนี้คืนตามจำนวนแบบไม่มีดอกเบี้ย และขอที่นาคืนเพื่อทำนาเอง  ต้องทำอย่างไร ? และต้องเสียดอกเบี้ยเท่าไร หรือไม่ ?

ขอขอบพระคุณอาจารย์มีชัย และทีมงานเป็นอย่างสูงครับ 

เมื่อตกลงกับเขาว่าจะให้เขาทำประโยชน์ในที่นาแทนดอกเบี้ย แล้วเขายังไม่ทันทำประโยชน์ก็จะคืนเงินโดยไม่มีประโยชน์ตอบแทน ก็เป็นการเอาเปรียบเขา  ดังนั้นถ้าต้องการทำประโยชน์ในที่ดินเอง ก็ต้องคิดดอกเบี้ยให้เขา และเมื่อไม่ได้ตกลงกันเรื่องดอกเบี้ยไว้ ก็ต้องคิดกันในอัตราร้อยละ ๗ ครึ่ง ต่อปี  หรือถ้าไม่อยากเสียดอกเบี้ย ก็ต้องคำนวณ ว่าถ้าเขาทำประโยชน์ในที่ดินนั้นเขาจะได้ประโยชน์ตอบแทนเท่าไร ก็จ่ายให้เขาไป เรื่องก็คงเรียบร้อย  สิ่งที่เขาเรียกเอานั้นก็ยุติธรรมตามเจตนาตอนไปกู้เงินเขามาอยู่แล้ว เขาไม่ได้เรียกร้องเกินเลยไปจากนั้น