สวัสดีค่ะ  อาจารย์

ดิฉันมีข้อข้องใจมาก คือดิฉันไปเที่ยวเกาะนางยวน ซึ่งอยู่บริเวณตำบลเกาะเต่า อำเภอเกาะพะงัน จ.สุราษฎร์ธานี ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีลักษณะเกาะเล็ก ๆ 3 เกาะติดกันมีทางเดินเป็นหาดทรายเชื่อมทั้ง 3 เกาะ ดูสวยงามมาก และมีการดำน้ำตื้น เพราะมีประการัง และปลาทะเลสวยงาม และสัตว์น้ำทะเลอนุรักษ์ เกาะนางยวนเป็นที่ดินราชพัสดุ โดยให้บุคคลธรรมดาเป็นผู้เช่าดำเนินการทำบังกะโล ร้านอาหาร ขอทราบเกาะดังกล่าวเป็นสถานที่ท่องเที่ยวสามารถให้เอกชนเช่าดำเนินการ และการดำเนินการของเอกชนดังกล่าวห้ามมิให้บุคคลใด ๆ เข้าเยี่ยมชมเกาะ ทั้งที่เกาะดังกล่าวเป็นสมบัติสาธารณะ ประชาชนทุกคนมีสิทธิ์ที่จะเข้าไปเยี่ยมชมธรรมชาติ ความสวยงามของเกาะได้ ขอถามคำถาม

1.ราชพัสดุ โดยกรมธนารักษ์มีสิทธิ์ที่จะให้เอกชนเช่าเกาะทำธุรกิจได้หรือค่ะ ทั้งที่มีลักษณะเป็นเกาะ มิใช่ที่ดินที่เป็นแผ่นดินใหญ่

 2.เอกชนที่ทำธุรกิจรายเดียวบนเกาะนางยวน รายดังกล่าวห้ามมิให้ผู้ใด เข้าไปโดยมิได้รับอนุญาต หรือรบกวนสิทธิ์ผู้เช่า หากละเมิดจะดำเนินการทางกฎหมาย หากเป็นเช่นนี้ทางเอกชนมีสิทธิ์กระทำได้หรือค่ะ หากกระทำได้แล้ว ถ้าหากหมดสัญญาเช่า ส่วนราชการจะสามารถไม่ต่อสัญญา หรือเพิกถอนสิทธิ์การเช่าได้หรือไม่

1. ถ้าเป็นที่ดินราชพัสดุ กรมธนารักษ์ก็มีสิทธิให้คนเช่าได้

2. เมื่อเขาเช่าแล้ว เขาก็มีสิทธิครอบครองและหวงห้ามได้ ส่วนเมื่อหมดสัญญาเช่าแล้วการจะต่ออายุสัญญาเช่าหรือไม่ต่ออายุสัญญาเช่าก็ย่อมทำได้