ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    020990 กู้ร่วมกับแฟนแต่เขามีลูกติดถ้าแฟนเสียชีวิตก่อนหมดสัญญาส่งบ้านลูกเขาจะมีสิทธิในบ้านหลังนี้ไหมพัณณ์ชุดา16 มีนาคม 2550

    คำถาม
    กู้ร่วมกับแฟนแต่เขามีลูกติดถ้าแฟนเสียชีวิตก่อนหมดสัญญาส่งบ้านลูกเขาจะมีสิทธิในบ้านหลังนี้ไหม

    จะกู้ร่วมกับสามีไม่ได้จดทะเบียนแต่เขามีลูกติดอายุ16 ปี เขาหย่ากับภรรยาเก่าและยกบ้านที่เขาซื้อกับภรรยาเก่าให้ลูกเขา ดิฉันกลัวว่าถ้าสามีเสียชีวิตในระหว่างการส่งค่าบ้านกับธนาคารทีกู้ร่วมกับดิฉันและยังไงดิฉันก็ต้องส่งต่อแน่นอนเพราะเป็นที่อาศัยสุดท้ายของดิฉัน  ทายาท(ลูกของเขา)จะมีสิทธิในบ้านที่สามีดิฉันกู้ร่วมกับดิฉันหรือไม่อย่างไร เพราะความเป็นจริงแล้วดิฉันเป็นคนจ่ายค่าบ้านและเงินดาวน์เองทั้งนั้นและก็เช่นกันถ้าดิฉันเสียชีวิตก่อนหมดสัญญาเช่าซือบ้านดิฉันไม่มีลูกแต่มีพี่น้องและพี่น้องดิฉันจะมีสิทธิในบ้านที่ยังผ่อนไม่หมดนี้หรือไม่คะช่วยกรุณาแนะนำทางออกที่ดีและดิฉันจะทำอย่างไรได้บ้างเพือ่ที่จะไม่ให้ใครมามีสิทธิในบ้านหลังนี้ได้หรือจะทำพินัยกรรมไว้ได้ไหมคะ ต่างคนต่างทำให้กันและกัน ดิฉันเป็นคนคิดมากกลุ้มมากเลยค่ะ

     

     

    คำตอบ

    สามีที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส ก็ไม่มีฐานะเป็นสามี  ถ้าคุณกู้ร่วมกับเขาก็เหมือนการไปเข้าหุ้นกันปลูกบ้าน ซึ่งก็จะทำให้บ้านและที่ดินนั้นเป็นของทั้งสองคนร่วมกัน เมื่อเขาตายไปส่วนของเขาก็ย่อมตกเป็นมรดกได้แก่ลูกของเขา   ในเมื่อคุณจะเป็นคนซื้อ วางดาวน์เอง และผ่อนส่งเอง แล้วจะไปกู้ร่วมกับเขาทำไมล่ะ ก็กู้เสียคนเดียวแล้วชำระคนเดียว เป็นเจ้าของคนเดียวไม่ดีกว่าหรือ

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    16 มีนาคม 2550