คำถาม หากต้องการซื้อที่ดินมีโฉนดในนิคมสร้างตนเอง การโอนสิทธิทางทะเบียนมีข้อกำหนดอะไรที่แตกต่างจากการซื้อขายที่ดินมีโฉนดอื่นๆ หรือไม่ โดยเฉพาะเรื่องที่เกี่ยวข้องกับเอกสารที่จำเป็นต้องใช้ในการจดทะเบียน กับสำนักงานที่ดินเขตที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่

ขอบคุณมากค่ะ

1. อ่านหลังโฉนดเสียให้ละเอียดว่าเขามีข้อห้ามในการโอนไว้อย่างไรหรือไม่ แล้วปฏิบัติไปตามนั้น

2. ตรวจสอบว่านิคมสร้างตนเองนั้นยังดำรงอยู่หรือไม่ ถ้ายังดำรงอยู่ก็ไปตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่นิคมสร้างตนเองว่าทางนิคมมีเงื่อนไขอย่างไรในการโอนที่ดินนั้นหรือไม่ แล้วปฏิบัติไปตามนั้น