เรียน ท่านอาจารย์มีชัย ที่เคารพ

       ปู-ย่า มีบุตรหลายคน (รวมถึงบิดาของผม ซึ่งบิดาผมเป็นบุตรคนโต) และแบ่งที่ดินให้บุตรทุกคน ซึ่งก็ทำเรื่องโอนกันไปหมดแล้ว เว้นแต่บิดาที่ยังไม่ได้ไปโอน ปัญหามีอยู่ว่าที่ดินจะโอนให้บิดาเป็นชื่ออา(น้องชายของบิดา)ที่มาเสียชีวิตก่อนจะโอนให้บิดาผม ผมขอถามท่านอาจารย์มีชัย ดังนี้

1. วิธีการโอนที่ดินแบบใดบ้างที่สะดวกและมีค่าใช้จ่ายน้อย

(ปัจจุบันนี้ ภรรยาและบุตรทุกคนของอาที่เสียชีวิดยอมยินที่โอนให้บิดาผม แต่ติดที่ขั้นตอนการโอนเท่านั้น แล้วเค้าไม่ค่อยมีเวลาด้วย)

2.ต้องแต่งตั้งผู้จัดการมรดกก่อนโอน หรือสามารถโอนที่กรมที่ดินได้เลยไหม

3.ต้องเสียค่าธรรมเนียมและภาษีไหมครับ

                                      ขอขอบพระคุณอย่างสูง

                                               ไชยวัฒน์

เรียน คุณชัยวัฒนื

  1. การโอนที่ดินมีวิธีเดียว คือ ไปจดทะเบียนโอนที่สำนักงานที่ดิน

2. ต้องตั้งผู้จัดการมรดกก่อน เจ้าพนักงานถึงจะยอมโอนให้

3. เสียค่าธรรมเนียมการโอน แต่ไม่ต้องเสียภาษี