เรียน ท่านอาจารย์

กระผมมีข้อสงสัยกรณีการเช่าบ้านโดยไม่มีสัญญาเช่าดังนี้

1.  หากผู้ให้เช่าไม่ประสงค์ให้ผู้เช่าอยู่ต่อไป และแจ้งผู้เช่าแล้ว แต่ผู้เช่าไม่ยอมย้ายไปจากบ้านเช่า    ผู้ให้เช่าสามารถแจ้งความดำเนินคดีข้อหาบุกรุกได้ไหมครับ

2.  ทรัพย์สินภายในสถานที่เช่า  ทางผู้ให้เช่ามีสิทธิขนย้ายออกไปโดยไม่บอกกล่าวผู้เช่าได้ไหมครับ

3.  ผู้เช่าสามารถแจ้งความผู้ให้เช่าฐานบุกรุกได้ไหมครับ เมื่อไม่มีสัญญาเช่า

ขอบพระคุณครับ

เรียน ผู้ขอความรู้

    1. ไม่ได้ เพราะเขาไม่ได้บุกรุก แต่เข้าไปอยู่โดยสัญญาเช่า เมื่อถึงเวลาเขาไม่ออกไป ก็ต้องไปฟ้องขับไล่

    2. ถ้าเป็นทรัพย์สินของเขา ๆ ก็ขนไปได้

    3. ถ้าไปบุกรุกเข้าไปในบ้านเขา เขาก็แจ้งความได้