อาจาร์ยค่ะดิฉันไม่ได้ทำการต่อสัญญาให้เช่ากับผู้มาเช่าเป็นเวลา1เดือนเศษแล้วเนื่องจากว่ามีความสนิทกันพอสมควรและลูกบ้านจ่ายเงินตรงตามกำหนดเวลาตลอด...

         แต่เรื่องมีอยู่ว่าหลังจากที่กำหนดสัญญาหมดแล้วแล้วก็คุยกับคนเช่าอย่างสนิทชิดเชื้อไว้ใจจึงยังไม่ได้ทำการต่อสัญญาต่อเนื่องจากดิฉันไม่ค่อยมีเวลาด้วย  แต่หลังจากนั้นมาก็โดนเบี้ยวค่าเช่าบ้านและบ้านโดนตัดทั้งไฟฟ้าและน้ำประปา  ติดต่อคนเช่าเก่าไม่ได้เลย  แล้วแวะไปดูบ้านก็มาทราบข่าวว่าเขาขนของออกไปแล้ว  จึงอยากทำการปรึกษาอาจาร์ยว่าพอจะมีทางอื่นไมค่ะที่จะเอาผิดกับคนเช่าเก่า  เนื่องจากว่าคนเช่าบ้านยังไม่ได้ทำการขนจานUBCซึ่งเขาได้มาทำการติดตั้งเพิ่มเองจึงยังน่าจะเป็นชื่อของเขาอยู่  อยากจะขอคำแนะนำค่ะว่าพอจะทำอะไรได้บ้างไหมค่ะ 

ถ้าเขาค้างค่าเช่าเท่าไรก็ต้องไปฟ้อง แต่ก่อนฟ้องก็ต้องตามหาตัวเขาให้พบเสียก่อน   ส่วนจาน UBO นั้น อย่านึกว่าจะเอาไปขายได้ เพราะจานนั้นอาจเป็นของบริษัท UBO และเมื่อเขาเก็บค่าบริการไม่ได้ เขาอาจมาเก็บจากคุณก็ได้  ทางที่ดีรีบบอกให้บริษัททราบ และบอกเลิกเสียโดยเร็ว