สวัสดีคะ อาจารย์

หนูมีเรื่องรบกวนที่จะถามอาจารย์คะ  คือปู่มีลูกชาย2คน(ลุงและพ่อของหนู)แต่ลูกชาย2คนนี้มีแม่คนละแม่กัน แม่ของลุงโกงที่ปู่เพื่อที่จะเอามรดกทั้งหมดให้ลุงทั้งหมด พ่อของหนูก้อไม่ได้ แล้วต่อมาลุงเสียชีวิตมรดกก้อตกเป็นภรรยาของลุง แล้วที่นี้ลูกชายของป้าและลุง   เค้าไปจ้างทนายเพื่อที่จะทำการโอนมาเป็นคนถือมรดกร่วมกัน4คนคือ ป้า และลูกชายอีก3คน ต้องเสียค่าจ้างทนายแน่นอนใช่ไหมค๊ะ และเป็นเวลา 10 ปีต่อมา ป้าสะใภ้ของหนูคนนี้ก้อทำการแบ่งมรดกที่สามีของเค้าได้โกงพ่อหนูไปทั้งหมด ได้ทำการแบ่งที่ให้ หนูอยากถามว่า

1. การวัดรังวัดที่ในกรณีนี้ วัดโดยการแบ่งที่ให้ในเครือญาติ 3 คน แบ่งเป็น 3 ส่วน เสียค่ารังวัดที่ไหม เท่าไหรค๊ะ

2. และพ่อของหนูได้ที่ประมาณ 62 ตรว. ในกรณีที่เป็นญาติพี่น้องกันโอนที่ดินให้กัน เสียภาษีการโอนที่ดินเท่าไรคะ เหมือนกรณีที่พ่อแม่โอนให้ลูกหรือปู่ย่าตายายโอนให้หลานหรือไม่ค๊ะ

3. แล้วตามกฏหมายการโอนที่ดิน ของพ.ศ.2550 มีการเปลี่ยนแปลงไหมค๊ะ

รบกวนอาจารย์ตอบคำถามหนูด้วยนะค๊ะ

ขอบพระคุณคะอาจารย์

เรียน ลูกสาวพ่อ

   1. ถ้ามีการรังวัดที่ดิน ก็ต้องเสียค่ารังวัด

   2. ถ้าได้รับมาโดยทางมรดก ก็เสียค่าธรรมเนียมการโอนร้อยละ ๕๐ สตางค์

   3. กฎหมายการโอนที่ดิน พ.ศ. ๒๕๕๐ ไม่มี