เรียนท่านอาจารย์มีชัยที่เคารพ

หมู่บ้านที่ผมอยู่ตอนนี้กำลังจะทำเรื่องโอนการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางเป็นของนิติบุคคล ซึ่งก็มีสวนสาธารณะ ซุ้ม สนามเด็กเล่น ฯลฯ (ยกเว้นสโมสร-สระว่ายน้ำ) ปัญหาคือว่าถนนหมู่บ้านตั้งแต่ป้อมยามปากทางเข้าหมู่บ้านเข้าไปประมาณ100 เมตร (ซึ่งครอบคลุมทางเข้าสโมสรด้วย) เป็นของหุ้นส่วนของโครงการซึ่งทางโครงการบอกว่าจะไม่มีการการโอนกรรมสิทธิ์แต่ได้จดภาระจำยอมไว้
ผมเลยอยากถามท่านอาจารย์ว่าในกรณีนี้สามารถทำได้ด้วยหรือครับ แล้วเกิดในภายหลังมีปัญหาถนนแตกร้าว ใครจะซ่อม หรือเกิดเจ้าของเขาอนุญาตให้มีการเปิดขายของในถนนของเขา โดยมีทางให้รถผ่านได้ เราจะทำเช่นไร ที่สำคัญเรื่องความปลอดภัยเพราะมันเป็นถนนที่อยู่ในหมู่บ้านแล้ว
รบกวนท่านอาจารย์ตอบด้วยครับ

ด้วยความเคารพและขอบพระคุณ

ทางที่ดีควรไปตรวจดูที่สำนักงานที่ดินเสียให้เรียบร้อย