ดิฉันขอเรียนถามเกี่ยวกับการขายที่ดินและบ้านมรดก ซึ่งเพื่อนต่างชาติลูกครึ่งได้รับมรดกมาและต้องทำการขายด่วนตามกฎหมายมิให้ครอบครองนานเกินหนึ่งปีและตามข้อมูลจากเจ้าหน้าที่ หกเดือนหลังการตายของเจ้ามรดก

          ขณะที่ไปทำการโอนในการซื้อขาย

       1. เจ้าหน้าที่ได้บอกว่าต้องหักภาษี 2.7% นั้น เขาไม่ทราบว่ามาจากไหน

       2. เงินซื้อขายที่แจ้งกับที่ดินได้มีการหักภาษีโดยขอให้ผู้ซื้อเป็นผู้นำส่งแทนจึงคิดภาษีจากจำนวนเต็มซื้อขาย 17 ล้านกว่า ผู้ซื้อทำแทนแล้ว รัฐจะทราบได้อย่างไรว่าเงินภาษีนั้นมาจากผู้ขาย แต่ในสัญญาแนบโฉนดระบุว่ามีการชำระภาษีแล้ว

       3. ถ้าที่ดินทำการหักภาษีณ.ที่จ่ายทำไมถึงคิดตั้ง  12.7  %

       4. การหักค่าใช้จ่าย ตามมาตรา40 ให้หักได้เป็นการเหมาร้อยละ 50 ถึงจะนำไปฐานที่หักค่าใช้จ่ายได้แต่ทำไมที่ดินถึงคิดจากจำนวนเต็มที่แจ้งไม่หักค่าใช้จ่ายก่อน

       5. นอกจากนี้ ยังมีการเรียกภาษีเพิ่มในส่วนที่ขายมรดกก่อน 1 ปี ถึง 10 %

           หากเจ้าหน้าที่ทำผิดจริง จะร้องเรียนจะคุ้มหรือไม่คะ หากเงินที่ต้องการนำออกนอกประเทศนั้นต้องเสียภาษี ธนาคารชาติจะหักภาษีไว้ณ.ที่จ่ายได้หรือไม่อย่างไร หรือต้องไปแจ้งกับทางภาษีอากรเองเพื่อให้มีการนำแจ้งหักจากบัญชีของลูกค้าธนาคาร 

             จะทำการโอนในวันศุกร์ที่ 16 นี้ ทันทีที่เอกสารมาถึงครบ

                                         ด้วยความนับถืออย่างสูง