เรียนอาจารย์ ผมมีปัญหาอยากปรึกษาดังนี้ครับ

1. ในโฉนดที่ดินเป็นที่นา(ผม)ที่ถือครองอยู่นั้นไม่มีตำแหน่งบอกว่าเป็นที่สาธารณะ แต่ชาวบ้านอ้างมีพื้นที่สาธารณอยู่บางส่วน แล้วผู้ใหญ่บ้านและชาวบ้านจำนวนหนึ่งได้ไปชี้จุดและปักหลักเอง อยากถามว่าเขามีอำนาจทำได้หรือไม่

2. เมื่อตรวจสอบกับที่ดินจังหวัดแล้วพบว่ามีแต่ไม่ปรากฏว่ามีอยู่กี่ไร่ ผมควรทำอย่างไรดีครับ หรือว่าวัดพื้นที่ที่เท่ากับที่ปรากฏในโฉนดที่เหลือก็ให้เป็นที่สาธารณไป

3. ชาวบ้านบอกว่าถ้าผมไม่ยอมเซ็นจะฟ้องศาล อยากทราบว่าถ้าเขาชนะคดีผมต้องเสียพื้นที่ทั้งหมดหรือไม่ ขอบพระคุณอาจารย์อย่างสูง ตอบอีเมลล์ด้วยนะครับ

เรียน คุณสาทร

   1. ชาวบ้านไม่มีอำนาจกำหนดจุดได้เองหรอก สิ่งที่ทำก็เป็นเพียงยืนยันว่าที่ตรงนั้นน่าจะเป็นที่สาธารณะ  คนที่จะยืนยันก็คือเจ้าพนักงานที่ดินและกำนันผู้ใหญ่บ้าน

   2. ถ้าตรวจสอบแล้วว่าเป็นที่สาธารณะจริง คุณก็ต้องคืนให้สาธารณะไป

    3. ก็เสียเฉพาะที่ดินที่เป็นสาธารณะ  เว้นแต่เขาจะฟ้องเป็นคดีอาญาว่าคุณบุกรุกที่สาธารณะ ก็อาจมีโทษทางอาญาด้วย