ดิฉันอยู่กรุงเทพฯ พี่ชายอยู่เกาะสมุย ส่วนที่ดินแปลงนี้อยู่ที่เกาะพะงัน สุราษฎร์ฯเป็นที่ดิน นส.3ก เป็นที่ดินของพ่อซึ่งมีชื่อร่วมกับย่า พอ พ่อ-แม่ ดิฉันตาย ดิฉันกับพี่ชายก็ รับมรดกในส่วนของพ่อ และในเดือน กันยายน 2548 ก็ได้ทำการแบ่งแยกที่ดินทั้งหมดออกเป็น 4 ส่วน เท่าๆกันให้ย่า 2 ส่วน ดิฉันกับพี่ชาย คนละ 1 ส่วน(ในตอนแรกที่ดินทั้งแปลง4.5 ไร่เขายกให้พ่อ แต่พอพ่อตายปู่ก็เอาคืนครึ่งหนึ่งที่เป็นชื่อย่า บอกว่าให้เมียอาว่าเขาดูแลย่า-ปู่ พวกดิฉันก็ตกลง แต่พอปู่ตาย เขาก็ไล่ย่าออกจากบ้านโดยพูดกับป้าสะใภ้ว่าถ้าไม่เอาไปกูถีบตกบันไดแน่เตรียมมารับศพละกัน [บ้านหลังนั้นเป็นน้ำพักน้ำแรงของปู่กับย่า ดูแลปู่ย่า ก็ใช้เงินบำนาญของปู่ เขาก็ไม่ทำอาหารที่ย่ากินได้(ย่าเลือกกินตามวิสัยคนแก่)พวกดิฉันทราบเพราะเวลาไปเยี่ยมย่าทุกครั้งย่าจะบอกให้ฟังทุกครั้งดิฉันก็เสียใจแต่ทำอะไรไม่ได้เพราะตอนนั้นอายุ เพิ่ง 21 ปี ก็เลยตอบตกลงกับปู่ว่า OK ยอมยกที่ดินให้แต่มีข้อแม้ว่าจะต้องเลี้ยงดูย่าให้ดี จนแก่ตาย แต่เขาก็ผิดสัญญา และเห็นได้ข่าวว่าเขาบังคับให้ย่าทำพินัยกรรมยกที่ดินผืนนั้นให้พวกเขาช่วง 2543-44 จำไม่ค่อยได้ แต่ย่ายังไม่ตายนะคะ] เมื่อแบ่งที่ดินเสร็จแล้วดิฉันก็เลยขอจากย่าให้ย่าโอนส่วนของย่าให้ดิฉันและย่าก็โอนให้เรียบร้อย ตอนเดือน มกราคม 2549 โดยไม่ได้แจ้งให้พวกอาทราบ เริ่มคำถามนะคะ

- การโอนของดิฉันเป็นโมฆะหรือไม่ พวกเขาสามารถฟ้องกลับได้หรือไม่คะ

- พวกเขาคิดว่าได้ที่ดินแน่นอนจึงได้ปลูกเรือนไม้เล็กๆไว้เก็บของ ประมาณ 1 ปี(มกราคม 49)  เขาจะมาใช้สิทธิ์ครอบครองแล้วยึดทรัพย์ไปเป็นของเขาได้หรือไม่

- เดือน ตุลาคม 2549 ญาติที่อยู่ในที่ดินใกล้เคียงโทร.มาบอกเขาเริ่มสร้างบ้านหลังขนาดกลางชั้นเดียวในที่ดินของพี่ชาย ดิฉันก็เลยเขียนจดหมายแจ้งให้เขาทราบรายละเอียดทั้งหมดและย้ำว่าพวกเขาไม่มีสิทธิ์มาสร้างแล้วนะให้รื้อถอนออกมิฉะนั้นจะดำเนินการตามกฎหมาย และดิฉันได้แจ้งผู้ใหญ่ให้ทราบและให้ไปเตือนพวกเขา แต่พวกเขาก็ไม่ยอมเลิกได้ดำเนินการต่อจนเสร็จ และเขาก็บอกกับญาติของดิฉันว่าเขาไม่ยอมหรอกเขาจะเอาเพราะปู่ยกที่ดินให้เขาแล้ว-แต่ย่ายังไม่ตายนี่นาเขาจะเอาที่ดินของเราได้หรือคะ  ย่ามีสิทธิ์ที่จะยกที่ดินให้ใครก็ได้ไม่ใช่หรือคะ และดิฉันก็ได้รับการโอนมาอย่างถูกต้องตามกฎหมายทุกประการมีลุง ป้าสะใภ้ พี่ๆ เป็นพยานด้วยเขาจะฟ้องดิฉันได้หรือคะ เห็นเขาขู่ว่าอย่างนั้น

- 29 มกราคม 2550 พี่ชายได้ไปแจ้ง อบต.ให้ดำเนินการจัดการกับอาให้รื้อถอน เขาบอกว่าจะทำให้แต่ต้องอีกประมาณ 3-4 เดือนนะ พี่เขาเห็นว่าช้าไปก็เลยไปแจ้งตำรวจ เรื่องราวจะใหญ่โตถึงขนาดต้องขึ้นศาลหรือเปล่าคะ

ขอขอบพระคุณอย่างสูงนะคะ

คนมีทุกข์

- ถ้าได้เอกสารถูกต้อง ก็ใช้ได้ ไม่เป็นโมฆะ

- เนื่องจากที่ดิน นส.๓ ยังไม่มีกรรมสิทธิ คงมีแต่สิทธิครอบครอง  ซึ่งอาจถูกแย่งได้ง่ายโดยใช้เวลาเพียง ๑ ปี ดังนั้นจึงควรดำเนินการเพื่อให้เขายอมรับว่าเขาอาศัยคุณอยู่

- เรื่องทั้งหมดในที่สุดถ้าอีกฝ่ายหนึ่งไม่ยอมก็คงต้องไปสิ้นสุดกันที่ศาล