เรียนอาจารย์มีชัยที่นับถือ

    ผมมีคำถามที่จะขอรบกวนอาจารย์ดังนี้คือ คอนโดที่ผมอาศัยอยู่ได้ทางโครงการได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลอาคารชุดมาเป็นเวลากว่า 10 ปีแล้วโดยมีผู้จัดการบริษัทที่ทำการก่อสร้างโครงการเป็นผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดแต่จนบัดนี้ไม่มีการดำเนินการเปิดประชุมใหญ่เจ้าของร่วมเลย(ซึ่งตาม พ.ร.บ.อาคารชุดต้องเปิดประชุมภายใน 6 เดือนหลังจากจดทะเบียน)ทางกลุ่มเจ้าของร่วมบางส่วนได้ลงชื่อกันเพื่อขอให้เปิดประชุมใหญ่ก็เงียบเฉย  พอทางกลุ่มเจ้าของร่วมรวมตัวกันจัดประชุมกัน ทางนิติบุคคลก็ออกหนังสือโจมตีกลุ่มเจ้าของร่วมที่ดำเนินการและไม่ยอมรับการดำเนินการของกลุ่มเจ้าของร่วมดังกล่าว

    ผมจึงอยากจะขอคำแนะนำจากอาจารย์ว่าทางเจ้าของร่วมจะทำอย่างไรดีครับซึ่งขณะนี้ทางเจ้าของร่วมได้จัดประชุมกันเองโดยมีผู้มาประชุมครบ 1 ใน 3และได้ทำการเลือกคณะกรรมการเป็นตัวแทนเจ้าของร่วมจำนวน 9 คนและถ้าทางนิติฯไม่ยอบรับอีกแล้วจะทำอย่างไร ตอนนี้ผมก็มีความสงสัยอยู่ว่านิติบุคคลอาคารชุดเป็นของใครกันแน่เป็นของโครงการหรือว่าเป็นของเจ้าของร่วม

     รบกวนอาจารย์หน่อยนะครับและขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูงครับ

เรียน คุณนิรันดร์

     เมื่อตั้งคณะกรรมการบริหารนิติบุคคลใหม่แล้ว ก็ต้องแจ้งให้ผู้บริหารเดิมส่งมอบเอกสารและทรัพย์สินให้คณะกรรมการชุดใหม่ หากเขาไม่ยอม ก็ต้องไปฟ้องศาลเพื่อให้บังคับให้เขาส่งมอบ