เรียน  อาจารย์มีชัย

ดิฉันขอถามว่า  ในกรณีนี้  น้าของสามีดิฉันได้ทำการมอบฉันทะทำการจำนองที่ดิน กับ  ธกส. นานมาแล้วตั้งแต่ พ.ศ.  2534  เป็นเงินจำนวน  60,000 บาท  และจำนวนอีก  70,000บาท  รวมเป็นเงินจำนวน  130,000 บาท  และน้าของลุงได้ทำการชำระหนี้  เป็นเวลาหลายปีเรื่อยมา  จนมาในระยะสามเดือนให้หลังนี้  น้าของสามีได้ป่วยเป็นมะเร็งระยะที่สอง  และได้วานให้สามีทำการกู้เงินจาก ธกส. อีกจำนวน  70,000 บาท    และตอนนี้ถึงเวลาการชำระเงินกู้  และน้าได้ตายลง  ตอนนี้ทางญาติของน้าได้ไปติดต่อธกส. ทำการอายัดการกู้เงิน เพราะสามีสงสารน้ามาก

1. สามีดิฉันมีสิทธิ์ขายที่ดินที่จำนองต่อ ธกส. หรือไม่

2. สามีควรทำอย่างไร  ในเมื่อญาติจะฟ้องให้ใช้หนี้แทนน้า

เรียน ผู้ถูกกล่าวหา

   1. ถ้าที่ดินเป็นของสามี ๆ ก็มีสิทธิขายได้ แต่ถ้าเป็นของน้า สามีก็ไม่มีสิทธิขาย

   2. ถ้าการกู้หนี้นั้นเป็นการกู้ในนามของสามี ๆ ก็ต้องใช้หนี้นั้น แต่ถ้ากู้ในนามของน้า สามีก็ไม่ต้องชำระหนี้เพราะไม่ใช่หนี้ของตัว