สวัสดีค่ะ ท่านมีชัย

หนูรบกวนขอคำปรึกษาหน่อยนะคะ

กำลังจะจดทะเบียนสมรส  แต่บ้านที่อยู่ปัจจุบันเป็นชื่อของสามี ที่เป็นผู้กู้ และมีเหตุบังเอิญที่ทำให้ต้องโอนบ้านก่อนวันแต่งงาน ประมาณ 3 วัน หนูต้องการที่จะมีส่วนร่วมในบ้านหลังนี้ด้วย (กันไว้ก่อนค่ะ) เพราะเสียเปรียบตั้งแต่แรกที่ไม่ได้กู้ร่วม (ไว้ใจเกินไปค่ะ)  และพอดีอ่านเจอใน website ของอาจารย์ ว่า

"สามารถให้นายอำเภอระบุในใบทะเบียนสมรสได้ว่า ทรัพย์สินนั้นทั้งสองฝ่ายเป็นเจ้าของร่วมกัน"

แต่ทั้งนี้ ถ้าหนูต้องการให้นายอำเภอแจกแจงว่า ทรัพย์สินนั้นได้แก่อะไรบ้าง สามารถที่จะทำได้หรือไม่ค่ะ เช่น ทรัพย์สินนั้นได้แก่ บ้านเลขที่..... รวมถึงของตกแต่งและต่อเติมภายในบ้านทุกประเภท, รถยนต์, ทรัพย์สินทุกชนิดที่หามาได้ให้ทั้งสองฝ่ายมีสิทธิ์ร่วมกัน

และเมื่อเราได้ระบุเช่นนี้แล้ว สามีไม่สามารถที่จะโอนบ้านหลังนี้ รวมถึงทรัพย์สินอื่นใด ให้คนอื่นได้ใช่หรือไม่ค่ะ

ขอบพระคุณมากค่ะ

เรียน คุณโบว์

     ถ้าทรัพย์สินเหล่านั้นคุณมีส่วนร่วมเป็นเจ้าของอยู่ด้วยก่อนที่จะจดทะเบียนสมรสกัน  ก็สามารถระบุไว้ในตอนจดทะเบียนสมรสได้ว่าใครมีทรัพย์สินอะไร เท่าไร  ส่วนทรัพย์สินที่หามาได้ในภายหลังนั้น โดยปกติเป็นสินสมรสอยู่แล้ว ไม่ต้องระบุก็จะเป็นของร่วมกันอยู่แล้ว