การเช่าบ้านนั้นถ้าไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิด ก็ฟ้องร้องบังคับกันไม่ได้  วันหลังก่อนจะให้ใครเช่าก็ไปหาซื้อแบบสัญญาเช่า มาทำไว้จะได้ไม่เกิดปัญหา อันที่จริงกรณีนี้น่ะยังดีกว่ารายอื่น ๆ ที่เขามีหนังสือสัญญาเช่า ผู้เช่าอยู่โดยไม่จ่ายค่าเช่า และไม่ยอมออก นั่นยิ่งร้ายกว่ากรณีของคุณที่อย่างมากก็เสียหายเพียงค่าเช่า 2-.3เดือน