สวัสดีค่ะอาจารย์ 

ขอเรียนถามอาจารย์ว่าบุตรชายของป้ามีอาชีพรับราชการได้นำที่ดินไปจำนองกับธนาคารช่วงแรกก็ผ่อนชำระมาโดยตลอด  ต่อมาออกจากราชการเนื่องจากมีอาการเครียด  ปัจจุบันกลายเป็นคนวิกลจริตไม่ยอมไปรักษาไม่ให้ใครเข้ามายุ่งเกี่ยวกับที่ดินแปลงดังกล่าวและหยุดการผ่อนชำระมานานจนถูกธนาคารฟ้องบังคับจำนอง  แต่ป้ามีความประสงค์ที่จะผ่อนชำระต่อจากบุตรชายเพราะป้าไม่มีที่อยู่ที่อื่น และป้าก็ไม่มีเงินพอที่จะซื้อที่ดินแปลงดังกล่าวคืนมา  รบกวนเรียนถามอาจารย์ว่า

1.ป้าสามารถผ่อนชำระที่ดินแปลงดังกล่าวต่อจากบุตรชายได้หรือไม่ ถ้าสามารถผ่อนชำระได้และชำระจนครบจำนวนแล้วที่ดินแปลงดังกล่าวจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร

2.ป้าสามารถร้องขอให้ศาลสั่งให้บุตรชายเป็นคนเสมือนไร้ความสามารถและดำเนินการขอประนอมหนี้กับธนาคารได้หรือไม่

ขอบคุณอาจารย์มากค่ะ

เรียน คุณจารุวรรณ

    1. ส่งต่อได้ เมื่อชำระหนี้หมดแล้วที่ดินนั้นเดิมเป็นของใคร ก็จะยังเป็นของตนนั้นเช่นเดิม

   2. ร้องขอให้ศาลสั่งให้เป็น"ไร้ความสามารถ" ได้ ถ้าวิกลจริตถึงขนาด