เรียน ท่านอาจารย์มีชัย

  ผมขอเรียนถามเกี่ยวกับการอุทิศที่ดินเป็นสาธารณประโยชน์ เมื่อประมาณปี พ.ศ.2544 ได้มีราษฎรมีหนังสืออุทิศที่ดินเป็นสาธารณประโยชน์ให้ อบต.ก่อสร้างลานตากพืชผลทางการเกษตร แต่มิได้มีการแบ่งแยกโฉนด ต่อมาประมาณปี พ.ศ.2547 ราษฎรผู้นั้นได้ขายที่ดินหรือถูกบังคับขายที่ดินเนื่องจากขาดส่งจำนองโดยเป็นการขายทั้งแปลง ผู้ซื้อที่ดินได้ล้อมรั่วทำให้เกษตรกรที่เคยเข้าใช้ประโยชน์ไม่สามารถเข้าใช้ประโยชน์ได้หรือเข้าใช้ได้แต่ไม่ได้รับความสะดวกอย่างที่เคย ขอเรียนถามอาจารย์ว่า (1) ที่ดินแห่งนี้เป็นที่ดินสาธารณประโยชน์หรือที่ดินที่พลเมืองใช้ร่วมกันหรือยัง สามารถขายโอนให้กันได้หรือไม่ (2) อบต.สมควรดำเนินการอย่างไรเพื่อให้เจ้าของที่ใหม่รื้อรั่วออกได้ (3) หาก อบต.ดำเนินการไม่ได้ หน่วยงานใดที่เป็นผู้ดำเนินการได้

ขอขอบพระคุณครับ

เรียน คนสน

   1.ถ้าที่ดินนั้นไม่มีเอกสารสิทธิ หรือมีแต่ สค.หรือ นส.๓ ที่ดินนั้นก็เป็นที่สาธารณประโยชน์ตั้งแต่วันที่เจ้าของที่ดินส่งมอบให้แก่ อบต. เจ้าของเอาไปขายหรือจำนองอีกไม่ได้ แต่ถ้าเป็นที่ดินที่มีโฉนด การโอนนั้นก็ยังไม่สมบูรณ์ ที่ดินนั้นจึงยังไม่ตกเป็นที่ดินสาธารณประโยชน์

   2.-3. ถ้าที่ดินเป็นสาธารณประโยชน์แล้ว อบต.ก็มีหน้าที่สั่งให้รื้อรั้ว ถ้าเขาไม่รื้อก็ต้องไปฟ้องต่อศาล