สวัสดีค่ะคุณมีชัยและทีมงาน

     ดิฉันมีเรื่องต้องรบกวนอีกแล้วค่ะเพราะปัญหาไม่จบ จากคำถามที่ 018941 เรื่องที่ดิน เพราะว่า พอดิฉันจะส่งเงินไปให้พ่อเพื่อไถ่ที่คืน แต่ต้องการให้พ่อ ทำเรื่องมอบฉันทะมาให้ แต่พ่อดิฉันทำท่าจะไม่ยอม เพราะทราบมาว่าพ่อต้องการขายที่ผืนนี้ ไม่ต้องการให้ลูก แต่ปํญหาคือ แม่ไม่ต้องการ พ่อกับแม่เลิกกันมาร่วม 20 ปี แต่ยังไม่จดทะเบียนหย่า แต่ที่ดินแม่เป็นคนซื้อ แต่ชื่อเป็นของพ่อ เพราะแม่ เขียนหนังสือไม่เป็น(เมื่อก่อน)  จะขอสอบถามดังนี้ค่ะ

 1. ถ้าแม่คัดค้านไม่ให้ขายทำได้หรือ่ไม่ เพราะมีคนบอกแม่ว่าถ้าชื่อเป็นของพ่อ เค้าก็สามารถขายได้โดยไม่ต้องแม่รับทราบ แม่ร้อนใจมากเพราะกลัวว่าพ่อจะเอา สมบัติทั้งหมดไปให้ภรรยาอีกคน แต่แม่เป็นหามันขึ้นมา

2.ถ้าลูกๆร่วมกันคัดค้านพ่อมีสิทธิ์ขายได้หรีอไม่

                                               ขอขอบคุณอีกครั้งค่ะ และครั้งต่อไปด้วยค่ะ

                                                               ขวัญชนก

1. ทรัพย์สินที่หามาได้ในระหว่างสมรส ย่อมเป็นสินสมรส ซึ่งคู่สมรสทั้งสองฝ่ายมีส่วนเป็นเจ้าของร่วมกัน ดังนั้นถ้าอีกฝ่ายหนึ่งไม่ยอมให้ขายก็ขายไม่ได้ เว้นแต่จะแยกสินสมรสกันเสียก่อน(โดยการหย่า) ซึ่งในกรณีเช่นนั้นที่ดินนั้นก็ต้องแบ่งเป็น ๒ ส่วน ต่างฝ่ายต่างได้ไปคนละส่วน  ส่วนของใครคนนั้นก็ขายได้

2. เมื่อที่ดินเป็นของพ่อแม่ลูก ๆ ก็ไม่มีสิทธิไปคัดค้าน