ดิฉันได้โอนที่ดินและบ้านให้กับบุตรชาย  ภายหลังบุตรชายไม่ส่งเสียเลี้ยงดู อยากทราบว่าจะมีทางขอโอนทรัพย์สินทั้งหมดคืนมาได้หรือไม่ (กรณีบุตรชายไม่ยินยอม)  และหากมีทางทำได้ดิฉันต้องเสียค่าธรรมเนียมในการโอนคืนกลับมาอีกครั้งหรือไม่คะ 

เมื่อยกทรัพย์สมบัติให้ลูกหลานไปแล้ว จะเอาคืนได้ก็แต่เฉพาะในกรณีที่เขาประพฤติเนรคุณ  ประการหนึ่งที่ถือว่าเป็นการเนรคุณก็คือ ผู้รับได้บอกปัดไม่ยอมให้สิ่งของจำเป็นเลี้ยงชีวิตแก่ผู้ให้ ในเวลาที่ผู้ให้ยากไร้และผู้รับยังสามารถจะให้ได้