อยากเรียนถามว่า 

1. กรณีที่โฉนดที่ดินสูญหาย  แล้วในโฉนดระบุชื่อเจ้าของร่วมกัน 4-5 คน  สามารถทำใหม่ได้หรือไม่

2. การนำโฉนดที่ดินไปให้เจ้าหนี้เก็บเอาไว้ในกรณีไปกู้ยืมเงิน  โดยทำสัญญากู้ยืมเงินเอาไว้ด้วย  แต่ในโฉนดระบุชื่อร่วมกันหลายคน  หากผิดนัดชำระเงิน  เจ้าหนี้สามารถยึดที่ดินได้หรือไม่  หรือมีแนวทางอย่างไรบ้างสำหรับเจ้าหน้าที่ในกรณีที่จะจัดการกับลูกหนี้ที่นำโฉนดมาให้เก็บไว้ เมื่อผิดนัดสัญญาหรือการชำระเงินที่ได้ตกลงกันไว้.....และอยากเรียนถามว่าหากเป็นลูกหนี้เกิดกรณีเช่นนี้ควรทำอย่างไร  และหากเป็นเจ้าหน้าที่โดนลูกหนี้ผิดนัดแบบนี้จะทำอย่างไรกับโฉนดที่ดินที่เก็บไว้ได้บ้าง

ขอบพระคุณครับ

1. ถ้าสูญหายจริงก็ไปขอใบแทนได้  แต่ถ้าไม่ได้สูญหายจริงแล้วไปแจ้งความสูญหาญ ก็ต้องระวังข้อหาการแจ้งความเท็จ

2. การนำโฉนดไปให้คนอื่นยึดถือไว้ มีผลเพียงให้ลูกหนี้ไม่สามารถนำโฉนดไปซื้อขายหรือจำนองได้ ส่วนถ้าลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ก็ต้องไปฟ้องร้องต่อศาล และเมื่อศาลพิพากษาให้ใช้หนี้ เจ้าหนี้ก็ได้แต่จะไปยึดที่ดินนั้นมาขายทอดตลาด หากลูกหนี้มีหนี้อื่นอยู่ เจ้าหนี้รายอื่นก็มาขอแบ่งเงินไปชำระหนี้ได้ด้วย