เรื่องบ้าน
สวัสดีครับอาจารย์มีชัย
ผมมีปัญหาอยากจะเรียนถามอาจารย์ครับว่า พ่อของผมได้ซื้อที่ดินกับคนที่เป็นญาติกัน(ญาติห่างๆ) และพ่อก็ได้สร้างบ้านเป็นเวลาเกือบ 30 ปี ในที่ดินผืนนี้ แต่เขายังไม่โอนเป็นโฉนดให้เลยตั้งแต่สร้างบ้านเสร็จ ผมก็เป็นนักศึกษาสาขานิติศาสตร์ครับแต่ก็ยังไม่มีประสบการณ์มากนักจึงไม่กล้าตัดสินใจกลัวพลาดพลั้งจึงอยากให้อาจารย์ที่มีประสบการณ์ด้านกฎหมายมานานและเก่งอย่างอาจารย์ช่วยตัดสินใจครับผมจึงอยากถามเป็นข้อๆดังนี้ครับ
1. ผมอยากจะให้เขาโอนให้เสียทีครับ เพราะยังไงพ่อผมก็ได้ซื้อแล้ว และครอบครองปรปักษ์มาเป็นเวลานานแล้ว(เกิน10 ปี)อย่างเปิดเผย และไม่เคยโดนไล่ออก และผมกลัวว่าถ้าเขาแอบไปขายให้คนอื่นไปผมกลัวจะหมดสิทธิในที่แห่งนั้นครับ ถึงแม้จะอยู่มานานแต่ยังไม่โอนทำเป็นหนังสือเลยผมกลัวมาก ผมควรทำอย่างไรดี
2. ในที่แห่งนั้นยังมีสิ่งปลูกสร้างของเขาอยู่แต่ว่าเขาไม่ใช้ประโยชน์แล้ว ผมสามารถบอกให้เขารื้อถอนออกได้ไหม เพราะเจ้าของที่ดินที่ขายให่พ่อก็แก่แล้วสติก็ไม่ดี(เสมือนไร้ความสามารถแต่ศาลยังไม่สั่ง)ผมกลัวลูกเขาจะไม่ยอมโอนให้(หัวหมอ) เพราะที่ดินยิ่งนานยิ่งมีราคาครับผมควรทำอย่างไร
3. ถ้าคุยกันดีๆแล้วเขาไม่ยอมโอนผมสามารถทำวิธีอื่นได้ไหมครับ ผมไม่อยากขัดแย้งกันแต่ผมชอบความเป็นธรรมมากกว่า
ปัญหาของผมก็มีแค่นี้ครับผมไม่อยากกระทำเองเพราะยังเด็กนักจึงอยากทำอะไรให้รอบครอบโดยการปรึกษาอาจารย์ครับ สุดท้ายก็ขอขอบคุณอาจารย์มากครับ และผมชอบอ่านหนังสืออาจารย์มากและชอบสะสมไว้อ่านเพราะการที่จะเป็นนักกฎหมายที่ดีย่อมไม่ทิ้งหนังสือกฎหมาย และเอาแบบอย่างที่ดีของนักกฎหมายที่ดีและมีคุณธรรมอย่างอาจารย์ครับ
ป.ล. มีนักกฎหมายในดวงใจผม 2 ท่านครับ คือ 1. ดร.หยุด แสงอุทัย 2. อาจารย์ มีชัย ฤชุพันธุ์ ครับ | 
