เรียนอาจารย์มีชัย

ซื้อทาวเฮ้าส์โดยได้โอนเรียบร้อยแล้วมีชื่อในโฉนดสองคนกับน้องสาว ต่อมาน้องสาวได้แต่งงานและจดทะเบียน

1. ทาวเฮ้าส์หลังนี้ถือเป็นสินเดิมของน้องสาวใช่ไหมค่ะ แล้วถ้าจะโอนมาเป็นชื่อของดิฉัน ต้องให้สามียินยอมด้วยหรือไม่

2. ถ้าจะทำนิติกรรมระหว่างยกให้ กับซื้อขาย ในทางกฎหมายแบบไหนจะดีกว่ากันในแง่ที่หากมีการฟ้องร้องกันเกิดขึ้น

รบกวนอาจารย์ช่วยตอบด้วยคะ

เรียน ฟ้าใส

 1.เป็นสินเดิม (เฉพาะในส่วนที่เขามีกรรมสิทธิ์ร่วม)

 2. ความเป็นจริงเป็นอย่างไรก็ทำตามนั้น อย่าไปบิดเบี้ยวเพียงเพื่อเห็นแก่ประโยชน์เล็ก ๆ น้อย ๆ ซึ่งอาจไม่มีจริง แต่วันข้างหน้าจะเกิดปัญหาแก้ไขไม่ได้