MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
019479	การโอนที่ดินที่จดภาระจำยอมเป็นสาธารณประโยชน์	วัลภา	15 พฤศจิกายน 2549

คำถาม

การโอนที่ดินที่จดภาระจำยอมเป็นสาธารณประโยชน์
ดิฉันมีข้อสงสัยถามอาจารย์เรื่องการโอนที่ดินที่จดภาระจำยอมเป็นสาธารณประโยชน์ เนื่องจากถนนทางเข้าออกคอนโดที่ดิฉันอยู่เป็นชื่อสถาบันการเงินที่จดภาระจำยอมให้เจ้าของร่วมในคอนโดใช้เข้าออกไว้ ต่อมาทางสถาบันการเงินมีหนังสือแจ้งมาว่าต้องการโอนที่ดินแปลงนี้ให้กับนิติบุคคลของคอนโดโดยมีค่าใช้จ่ายในการโอนจำนวนหนึ่ง ไม่เช่นนั้นเขาจะโอนให้เป็นสาธารณประโยชน์ ดิฉันอยากทราบผลดี ผลเสียของการรับโอน (ต้องเสียค่าใช้จ่าย) กับการไม่รับโอน ซึ่งน่าจะยังใช้เข้าออกได้ตามภาระจำยอมเดิมอยู่ (ทางคอนโดมีป้อมยามและศาลพระภูมิอยู่ในที่ดินแปลงดังกล่าว)

คำตอบ

ถ้านิติบุคคลไปรับโอนมา ที่ดินหรือถนนนั้นก็เป็นของนิติบุคคล คนอื่น ๆ จะมาอาศัยใช้ด้วยไม่ได้ แต่ถ้าปล่อยให้เป็นทางสาธารณะ ใคร ๆ ก็ใช้ได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
15 พฤศจิกายน 2549